1610 W Magnolia Blvd
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1610 W Magnolia Blvd Local commercial 186 m² À vendre Burbank, CA 91506 1 549 240 € (8 337,94 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Free Standing Retail/Office Storefront in Magnolia Park
- Recently Renovated
- 10' Ceiling Height
- Fully Air-Conditioned
- Rear Yard w/Parking
- Safe, Clean Neighborhood
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2,000 Sq. Ft. Free Standing Brick Building for Sale in Highly Desirable Magnolia Park Neighborhood in Burbank
Situated on an Approximately 2,750 Sq. Ft. Land Parcel w/Rear Yard Area
Current Use is a Photography/Design Studio - Existing Lease Expires on 9/30/2025
Safe, Clean Tree-Lined Boulevard w/ Traffic Count of Over 20K Vehicles Per Day
Nearby Amenities Include Tony's Darts Away, 3 Sisters Coffee, World Empanadas, and Tony's Italian Deli
Fully Air-Conditioned Building w/Storage Room, Private Restroom, and Parking at Rear of Bldg.
Low City of Burbank Business Taxes - No Gross Receipts Tax
Great Owner/User Opportunity - C-3 Zoning Allows for a Wide Variety of Permitted Uses
Situated on an Approximately 2,750 Sq. Ft. Land Parcel w/Rear Yard Area
Current Use is a Photography/Design Studio - Existing Lease Expires on 9/30/2025
Safe, Clean Tree-Lined Boulevard w/ Traffic Count of Over 20K Vehicles Per Day
Nearby Amenities Include Tony's Darts Away, 3 Sisters Coffee, World Empanadas, and Tony's Italian Deli
Fully Air-Conditioned Building w/Storage Room, Private Restroom, and Parking at Rear of Bldg.
Low City of Burbank Business Taxes - No Gross Receipts Tax
Great Owner/User Opportunity - C-3 Zoning Allows for a Wide Variety of Permitted Uses
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2023
Prix
1 549 240 €
Prix par m²
8 337,94 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
BUC3YY - Burbank C-3 (commercial général) permet une grande variété d'utilisations au détail et au bureau.
Vérifiez l'utilisation auprès du service de planification de la ville de Burbank
Stationnement
4 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m le W Magnolia Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2446-015-006 | Évaluation des aménagements | 206 682 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 526 101 € (2024) | Évaluation totale | 732 783 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2446-015-006
Évaluation du terrain
526 101 € (2024)
Évaluation des aménagements
206 682 € (2024)
Évaluation totale
732 783 € (2024)
1 de 14
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Présenté par
The Herman Company
1610 W Magnolia Blvd
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