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7-Eleven 1610 Walnut Ave
Local commercial 236 m² À vendre Hanover Park, IL 60133 852 257 € (3 608,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positionné au sein de la MSA de Chicago
- Prolongation récente du bail de 10 ans jusqu'en décembre 2034
- Zone aisée — Revenu moyen à six chiffres des ménages dans un rayon de huit kilomètres (119 836 dollars)
- Loyer absolu faible (51 000 dollars)
- Historique des opérations depuis 1999
- Situé juste à côté de Barrington Road (28 500 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment de 2 542 pieds carrés bénéficie de son emplacement juste à côté de Barrington Road, qui accueille plus de 28 500 véhicules par jour. Il est également situé à proximité de deux artères principales, Irving Park Road (34 600 VPD) et l'autoroute Elgin-O'Hare (69 000 VPD). De plus, le 7-Eleven est ancré dans l'ombre du centre commercial Hanover Square qui accueille une variété de locataires. Les détaillants à proximité incluent Menards, Starbucks, Harbor Freight, Bank of America, McDonald's, Tony's Fresh Market, LA Fitness, Walmart Supercenter et plusieurs autres. Dans un rayon de huit kilomètres autour de l'actif en question, la population compte plus de 268 000 personnes aisées dont le revenu familial moyen est de 119 836 dollars.
7-Eleven, Inc. est le premier nom du secteur de la vente au détail de proximité aux États-Unis. Basée à Irving, au Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou octroie des licences à plus de 13 000 magasins aux États-Unis et au Canada. Outre les magasins 7-Eleven, 7-Eleven, Inc. exploite et franchise les magasins Speedway, Stripes, Laredo Taco Company et Raise the Roost Chicken and Biscuits. Connue pour ses marques emblématiques telles que Slurpee, Big Bite et Big Gulp, 7-Eleven propose désormais des sandwichs, des salades, des accompagnements, des boîtes de fruits coupés et de protéines de haute qualité, ainsi que des pizzas, des ailes de poulet et des mini-tacos au bœuf. 7-Eleven propose à ses clients des produits de marques privées de pointe à un prix exceptionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Déc. 2034
En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Déc. 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-36-222-012-0000 | Évaluation des aménagements | 37 970 € |
| Évaluation du terrain | 24 557 € | Évaluation totale | 62 527 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Randy Blankstein -
Jimmy Goodman -
The Boulder Group
Présenté par
7-Eleven | 1610 Walnut Ave
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