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Town Center Lakeside 16100 Southwest Fwy Local commercial 1 442 m² À louer Sugar Land, TX 77479
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salle d'exposition de 15 519 pieds carrés sur 1,55 AC à louer à Sugar Land, au Texas
- Ombre ancrée par Target
- Revenu disponible actif - 176 184$ Revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 milles
- Situé à l'angle de l'autoroute 6 et de l'US-59, cet établissement se trouve parmi de nombreux détaillants nationaux
- Caddy Corner entre Whole Foods et Sugar Land Town Square
- 229 022 Population totale dans un rayon de 5 miles autour de la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 442 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
• 16,000 SF Showroom on 1.55 AC For Lease in Sugar Land, TX • Located at the hard corner of Highway 6 and US-59, this property sits amongst numerous national retailers • Shadow anchored by Target • Caddy corner to Whole Foods and Sugar Land Town Square
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- La-Z-Boy
- Meubles et tapisserie
- 528
- International
- Lebco Industries LP
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| La-Z-Boy | Meubles et tapisserie | 528 | International |
| Lebco Industries LP | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 442 m² | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Espace total disponible | 1 442 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Salle d'exposition de 15 519 pieds carrés sur 1,55 AC à louer à Sugar Land, au Texas • Situé à l'angle de l'autoroute 6 et de l'US-59, cet établissement se trouve parmi de nombreux détaillants nationaux • Ombre ancrée par Target • À l'angle Caddy de Whole Foods et de Sugar Land Town Square
- Visibilité de l’autoroute
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Town Center Lakeside | 16100 Southwest Fwy
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