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1611 Douglas Road 1611-1617 Douglas Rd 121 – 1 239 m² À louer Montgomery, IL 60538
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les détaillants de la région incluent Blain's Farm and Fleet, Pet Supplies Plus, Dunkin Donuts et bien d'autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1611 | 208 – 998 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 94 437 € /an 7 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1613 | 121 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 16 003 € /an 1 334 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1617 | 121 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 16 003 € /an 1 334 € /mois | Triple net (NNN) |
1611-1617 Douglas Rd - 1er étage – Bureau 1611
Current vanilla box space sits at 9,440 square feet but could be divided down to as low as 2242 SF. Space 1613 could also be added to the space for a total of 10,740 SF. Was a former gym. Great space for a gym or restaurant as it sits today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Taux de location inférieurs au marché
1611-1617 Douglas Rd - 1er étage – Bureau 1613
Space is built out as a 1300SF spa but could be remodeled.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
1611-1617 Douglas Rd - 1er étage – Bureau 1617
Space is built out as an insurance office currently but could be renovated
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 239 m² | Façade | Douglas Rd |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 1 291 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Stationnement | 110 Espaces | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 239 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Douglas Rd |
| Surface commerciale utile | 1 291 m² |
| Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement bénéficie d'un accès complet depuis Douglas Avenue et Village Center Parkway (US Route 30). Il dispose de plus de 80 places de parking et offre une excellente visibilité. La superficie principale est brute et prête à être construite. Le propriétaire aidera TI à trouver le bon locataire et à négocier. Peut être divisé en 5000 pieds carrés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1611 Douglas Road | 1611-1617 Douglas Rd
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