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1611-1617 N Damen Ave
Local commercial 205 – 812 m² À louer Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À distance de marche de la ligne bleue « L » avec plus de 2 millions de cyclistes par an et du sentier surélevé 606
- Meilleur quartier de Bucktown entre North Ave et Wabansia
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1613 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1615 | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1617 | 298 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1613
Espace de restauration de deuxième génération, avec fer noir en place. Bar complet et cuisine avec 2 congélateurs de plain-pied. Vitrines ouvrantes. Façade entièrement personnalisable. Disponible immédiatement.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Bar complet
- Congélateur Walk in
1er étage, bureau 1615
Espace de restauration de deuxième génération de 3 315 pieds carrés avec 28 pieds de façade. Actuellement occupé par Dimo's.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fer noir en place
- Façade entièrement personnalisable
1er étage, bureau 1617
Espace commercial de deuxième génération mais pouvant être converti en espace de restauration. Total de 3 209 pieds carrés avec 27 pieds de façade sur l'avenue North Damen doté d'une façade entièrement personnalisable. À moins d'un pâté de maisons de l'intersection animée des avenues North, Milwaukee et Damen, ainsi que de l'arrêt Damen Blue Line El qui accueille plus de 2 millions de passagers par an.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Façade personnalisable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1611-1617 N DAMEN AVE , CHICAGO, IL 60647
| Espace total disponible | 812 m² | Surface commerciale utile | 1 016 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 812 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 016 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Des opportunités de vente au détail et de restauration de deuxième génération dans le meilleur quartier de Bucktown à Chicago. À moins d'un demi-pâté de maisons de l'intersection animée des avenues North, Milwaukee et Damen, ainsi que de l'arrêt Damen Blue Line El qui accueille plus de 2 millions de passagers par an.
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1611-1617 N Damen Ave
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