
1612 Magnolia Blvd
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1612 Magnolia Blvd Local commercial 186 m² À vendre Burbank, CA 91506 2 105 923 € (11 333,99 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier magnifique, sûr et accessible à pied de Magnolia Park
- Caractéristiques personnalisées et équipements haut de gamme
- Près des autoroutes 5 et 134 et de la station de métro du centre-ville de Burbank
- Locataire unique rare de 2 000 m² Fort. Vitrine commerciale
- Simulateur de golf inclus (valeur d'environ 100 000$)
- Ville favorable aux affaires sans impôt sur les recettes brutes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du quartier commercial animé de Burbank, le 1612 Magnolia Blvd propose 2 000 pieds carrés d'espaces commerciaux ou de bureaux haut de gamme entièrement rénovés avec une flexibilité inégalée. Cette propriété unique est idéale pour les propriétaires-utilisateurs et les entreprises à la recherche d'un espace clé en main avec des caractéristiques à la fois fonctionnelles et divertissantes. Avec 66 pieds de façade sur l'une des artères les plus fréquentées de Burbank, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux routes principales et aux transports en commun.
L'espace a été conçu sur mesure avec des finitions haut de gamme, notamment des armoires intégrées, un bar élégant, un revêtement de sol en époxy et une technologie de pointe adaptée à un environnement commercial haut de gamme. Une caractéristique remarquable est le simulateur de golf de 100 000$, qui est fourni avec la propriété et offre une option de divertissement inégalée pour l'engagement des clients ou les loisirs des employés.
L'espace a été conçu sur mesure avec des finitions haut de gamme, notamment des armoires intégrées, un bar élégant, un revêtement de sol en époxy et une technologie de pointe adaptée à un environnement commercial haut de gamme. Une caractéristique remarquable est le simulateur de golf de 100 000$, qui est fourni avec la propriété et offre une option de divertissement inégalée pour l'engagement des clients ou les loisirs des employés.
L'espace a été conçu sur mesure avec des finitions haut de gamme, notamment des armoires intégrées, un bar élégant, un revêtement de sol en époxy et une technologie de pointe adaptée à un environnement commercial haut de gamme. Une caractéristique remarquable est le simulateur de golf de 100 000$, qui est fourni avec la propriété et offre une option de divertissement inégalée pour l'engagement des clients ou les loisirs des employés.
L'espace a été conçu sur mesure avec des finitions haut de gamme, notamment des armoires intégrées, un bar élégant, un revêtement de sol en époxy et une technologie de pointe adaptée à un environnement commercial haut de gamme. Une caractéristique remarquable est le simulateur de golf de 100 000$, qui est fourni avec la propriété et offre une option de divertissement inégalée pour l'engagement des clients ou les loisirs des employés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 105 923 €
Prix par m²
11 333,99 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
BUC3YY - Utilisations générales de bureau et de vente au détail autorisées
Stationnement
4 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le Magnolia Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2446-015-005 | Évaluation des aménagements | 134 533 € |
Évaluation du terrain | 502 256 € | Évaluation totale | 636 789 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2446-015-005
Évaluation du terrain
502 256 €
Évaluation des aménagements
134 533 €
Évaluation totale
636 789 €
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