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1612 Shenandoah Dr Industriel/Logistique 465 m² À vendre Cedar Park, TX 78613 2 063 790 € (4 442,89 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt difficile à trouver à quelques minutes des commodités de Cedar Park
Propriété à usage mixte avec résidence rénovée à des fins d'occupation ou de location
La résidence pourrait également être utilisée comme bureau

L'entrepôt dispose de 3 baies vitrées isolées
Nouveau bâtiment supplémentaire de 780 pieds carrés Mueller

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**Amélioration des prix ! ** Belle propriété de 1,1 acre avec un bâtiment métallique de 5 000 pieds carrés conçu par Mueller et imprimé en bleu, ainsi qu'un autre nouveau bâtiment Mueller de 780 pieds carrés, une maison de 1 530 pieds carrés entièrement rénovée et prête à emménager. La maison peut également être utilisée comme bureau ou salle d'exposition pour le magasin. Les deux bâtiments sont entièrement isolés avec 3 baies (petit magasin, 1 baie, porte de 12 pieds) de 12 pieds chacune avec des portes isolées. En outre, l'établissement comprend 2 autres bâtiments de stockage supplémentaires. L'atelier de 5 000 pieds carrés est un vaste espace ouvert doté de 3 baies vitrées isolées de 12 pieds, entièrement isolées du plafond au sol. La zone 15 x 40 est entièrement centralisée pour le chauffage et l'air. Bureau, salle de bain, salle de repos et rangement. Dalle supplémentaire à l'arrière pour plus de bâtiments ou de stockage. Il s'agit d'une magnifique propriété située à quelques pâtés de maisons du boulevard Lakeline, à quelques minutes du centre commercial Lakeline et de nombreuses commodités de la région, des parcs et des écoles de tous niveaux. Cette propriété ultra flexible offre de nombreuses possibilités : elle peut être occupée par le propriétaire avec suffisamment d'espace pour vos véhicules, vos affaires et vos jouets. Ou louez les structures de l'entrepôt, la maison ou les deux pour aider à compenser les coûts de détention. La propriété est soumise à son propre régime de condos.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 063 790 €	Surface utile brute	465 m²
Prix par m²	4 442,89 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2018
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Surface du lot	0,14 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3

Prix	2 063 790 €
Prix par m²	4 442,89 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,14 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2018
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3

CARACTÉRISTIQUES

Terrain clôturé

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Gaz
Eau - Ville
Égout - Champ septique
Chauffage - Électrique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
465 m²
Industriel/Logistique
-
60 jours

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1612 Shenandoah Dr, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 10 — Photo de l’immeuble

Bâtiment métallique de 465 m² conçu et planifié par Mueller. Le grand atelier est un espace entièrement ouvert avec 3 portes sectionnelles de 3,6 mètres de hauteur, entièrement isolé du sol au plafond. Une zone de 15x12 mètres avec chauffage et climatisation centralisés comprend un bureau, une salle de bain, une salle de pause et un espace de stockage. Emplacement idéal à quelques rues de Lakeline Boulevard, à quelques minutes du centre commercial Lakeline et de nombreuses commodités locales, parcs et écoles de tous niveaux. Disponible à partir de mi-avril environ. Bail jusqu'à 6 mois, renouvelable, avec un préavis de 2 mois pour résiliation. Également disponible à la vente avec la maison adjacente et un terrain de 0,45 hectare.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	465 m²	Industriel/Logistique	-	60 jours

Surface

465 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

60 jours

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R605770	Évaluation des aménagements	927 456 €
Évaluation du terrain	52 008 €	Évaluation totale	979 464 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R605770

Évaluation du terrain

52 008 €

Évaluation des aménagements

927 456 €

Évaluation totale

979 464 €

ZONAGE

Code de zonage	n/a (L'établissement se trouve dans l'ETJ de la ville de Cedar Park)
n/a (L'établissement se trouve dans l'ETJ de la ville de Cedar Park)