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16123 W Colonial Dr 224 – 680 m² À louer Oakland, FL 34787
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite bureautique professionnelle prête à emménager
- Façade sur l'autoroute 50 (trafic quotidien moyen annuel supérieur à 37 500)
- Les co-locataires incluent Outdoor Living et le Florida Institute of Neurology
- Grease Trap sur place pour les utilisateurs des restaurants !
- À moins d'un kilomètre de l'échangeur à péage de Floride
- Comprend de grands espaces ouverts, un bureau privé et des toilettes
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 102
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 102 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 100
Suite 100 is a move in ready medical office suite for timeshare on Mondays, Wednesdays, and Fridays. All expenses are included in the timeshare. The property includes reception, an MA area, a breakroom, two bathrooms, 7 exam rooms with sinks, and a doctor's office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 102
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 102
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 16123 W COLONIAL DR, OAKLAND, FL 34787
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Color Craft
- Enseigne
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- Florida Institute of Neurology
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Color Craft | Enseigne | - | - |
| Florida Institute of Neurology | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 680 m² | Surface commerciale utile | 752 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2001/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 680 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 752 m² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
**Rénové récemment - Nouveau revêtement de sol et nouvelle peinture ! ** **La multipropriété du cabinet médical est également disponible** **Dernière suite restante** 2 411 pieds carrés +/- sont disponibles à la location directement sur l'autoroute 50 à Oakland. La suite 102 comprend une salle de bains, un bureau privé, un grand espace ouvert et une salle de conférence. Les suites seront livrées « telles quelles », y compris le système CVC en bon état de fonctionnement. Ces suites sont parfaites pour tout utilisateur du commerce de détail, du secteur médical ou de la restauration qui souhaite profiter d'un marché en pleine croissance. Un bac à graisse est également situé sur place. Les locataires auront la possibilité d'avoir une signalisation directement sur l'autoroute 50 (trafic quotidien moyen annuel de 37 500) et de se trouver à proximité de l'échangeur à péage de Floride. La propriété est située en façade sur l'autoroute 50, au centre de tous les nouveaux réaménagements en cours à Oakland. Oakland est un marché en pleine croissance qui relie les grandes villes de Winter Garden et Clermont. OPTION DE MULTIPROPRIÉTÉ : La Suite 100 est une suite médicale prête à emménager à temps partagé les lundis, mercredis et vendredis. Toutes les dépenses sont incluses dans la multipropriété. L'établissement comprend une réception, un espace MA, une salle de pause, deux salles de bains, 7 salles d'examen avec lavabos et un cabinet médical.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
16123 W Colonial Dr
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