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1613 Lincoln Rd NE Immeuble residentiel 6 lots 1 513 446 € (252 241 €/Lot) Washington, DC 20002

Immeubles residentiels 1613 Lincoln Rd NE, Washington, DC 20002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • Interior Renovation Project | Limited Construction Scope
  • • 3 1BR/1BA + Den, 3 2BR/1BA Units | No IZ
  • • Proximate to Public Transportation | Located 0.7 Miles from the NoMa-Gallaudet Metro Station
  • • Conveys with Building Permit
  • • Strong Condominium Market | Nearby Projects Achieving $600+ PSF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 1613 Lincoln Road NE, a multifamily project located in the rapidly evolving neighborhood of Eckington in Washington, D.C. As there is an existing building in shell condition, the scope of the project is limited only to an interior renovation, expediting the construction timeline and reducing the risk present in other projects where additional density is being added. Entitlement risk has also been drastically reduced, as ownership has a building permit in-hand which will convey to the purchaser. The project is situated on a corner parcel, providing the new units with plenty of windows and natural light. With a thoughtful mix of 1BR/1BA + Den and 2BR/1BA units, and a rapidly developing surrounding neighborhood, 1613 Lincoln Road NE is an excellent opportunity for a developer looking for a straightforward project with quick turnaround.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 513 446 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 252 241 € Surface du lot 0,02 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 432 m²
Nb de lots 6 Occupation moyenne 0%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 2
Sous-type de bien Appartement Année de construction/rénovation 1905/2005
Prix 1 513 446 €
Prix par lot 252 241 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 432 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1905/2005

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 3 - 62
2+1 3 - 73

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3520-0031 Évaluation des aménagements 545 666 €
Évaluation du terrain 440 147 € Évaluation totale 985 813 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3520-0031
Évaluation du terrain
440 147 €
Évaluation des aménagements
545 666 €
Évaluation totale
985 813 €

ZONAGE

Code de zonage MU-4
MU-4
(202) 318-6800

CONTACTS

  • Ian Ruel
    Ian Ruel
  • Alex Petrov
    Alex Petrov

  • ID de l’annonce: 35248907

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1613 Lincoln Rd NE, Washington, DC 20002

Le NoMa Immeuble residentiel Bien à 1613 Lincoln Rd NE, Washington, DC 20002 est actuellement disponible. Contactez Feldman Ruel pour plus d’informations.

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1613 Lincoln Rd NE
(202) 318-6800 x

1613 Lincoln Rd NE

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Ian Ruel

(202) 318-6800

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Alex Petrov

(202) 932-5082

(202) 932-5082

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