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Encino Financial Center 16133 Ventura Blvd 89 – 4 082 m² Immeuble 4 étoiles À louer Encino, CA 91436
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Améliorer le lieu de travail grâce à l'hospitalité : Le bâtiment améliore le lieu de travail avec des « tiers-lieux » axés sur l'accueil, comme un salon extérieur.
- Facilement accessible depuis les autoroutes 405 et 101, il permet de rejoindre rapidement Sherman Oaks, Universal City, Studio City et Warner Center.
- Cette propriété bien gérée affiche une moyenne quinquennale de dépenses d'exploitation inférieures à 4 %.
- Idéalement situé à côté des restaurants animés, des boutiques et des commodités du quartier d'Encino.
- Le bâtiment comprend des étages et des suites efficaces avec un faible facteur de charge de 13 %.
- Bonus de courtage PSF de 1$ sur les nouvelles offres de location de 3 ans et plus !
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Medical space! 3 plumbed treatment rooms, in-suite restroom, 1 windowed office, reception, waiting area, storage closets
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Toilettes privatives
$2.90 PSF for Office - $3.30 for Medical 6 Exterior Offices, Conference Room, Kitchen, Large Bullpen, Waiting Room, Copy/Print Room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
$2.90 PSF for Office - $3.30 for Medical Spec suite! 7 windowed offices, glass conference room, kitchen/break room, bullpen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Suite d'angle avec plusieurs options de construction
Spec Suite! 5 Exterior Offices, Glass Conference Room, Bullpen Can be combined with suite #535 for 4,055 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
4 Exterior Offices, 1 Interior Office, Conference Room, Kitchenette, Small Bullpen Can be combined with suite #500 for 4,055 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
4 Exterior Offices, Conference Room, Kitchen, Small Bullpen, Reception/Waiting Room, Storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Petit enclos
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
3 Exterior Offices, 2 Interior Offices, Kitchen, Reception/Waiting Room, Storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Cuisine
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
3 Exterior Offices, Kitchenette, Reception/Waiting Room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Zone d'attente
- Principalement open space
- Aire de réception
Medical; 7 Plumbed Rooms, 2 Offices, Kitchen, Restroom, Reception, Waiting Room, Storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Cuisine
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- 2 Bureaux privés
- Salle d'attente et salle de rangement
4 Exterior Offices, 1 Conference Room, Kitchen, Reception/Waiting Room, Bullpen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
- salle d'attente
10 Exterior Offices, Conference Room, Kitchen, 2 Bullpens, Reception, Storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- Aire de réception
- Local de rangement
Medical/Dental; 5 Plumbed Rooms, 2 Offices, Waiting Room, Bullpen, Storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Aire de réception
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- 2 Bureaux privés
- Zone Bullpen
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 96 m² | Négociable | 374,80 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 36 039 € /an 3 003 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 400 | 327 – 653 m² | Négociable | 374,80 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 244 578 € /an 20 381 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
| 4e étage, bureau 410 | 325 – 653 m² | Négociable | 374,80 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 244 578 € /an 20 381 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 30 jours |
| 5e étage, bureau 500 | 178 – 377 m² | Négociable | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 124 082 € /an 10 340 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 535 | 198 – 377 m² | Négociable | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 124 082 € /an 10 340 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 203 m² | Négociable | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 66 952 € /an 5 579 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 149 m² | Négociable | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 48 929 € /an 4 077 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 254 m² | Négociable | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 83 690 € /an 6 974 € /mois | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 6e étage, bureau 675 | 114 m² | Négociable | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 37 607 € /an 3 134 € /mois | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 8e étage, bureau 860 | 134 m² | Négociable | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 44 063 € /an 3 672 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 9e étage, bureau 945 | 150 m² | Négociable | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 49 449 € /an 4 121 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1040 | 185 m² | Négociable | 374,80 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 69 432 € /an 5 786 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1160 | 147 m² | Négociable | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 48 286 € /an 4 024 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1210 | 387 m² | Négociable | 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 127 356 € /an 10 613 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1220 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1230 | 115 m² | Négociable | 374,80 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 43 212 € /an 3 601 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 374,80 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 36 039 € /an 3 003 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 327 – 653 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 374,80 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 244 578 € /an 20 381 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 325 – 653 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 374,80 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 244 578 € /an 20 381 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 178 – 377 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 124 082 € /an 10 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 535
| Surface |
| 198 – 377 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 124 082 € /an 10 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 66 952 € /an 5 579 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 48 929 € /an 4 077 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 83 690 € /an 6 974 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
6e étage, bureau 675
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 37 607 € /an 3 134 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 44 063 € /an 3 672 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
9e étage, bureau 945
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 49 449 € /an 4 121 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, bureau 1040
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 374,80 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 69 432 € /an 5 786 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1160
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 48 286 € /an 4 024 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,37 € /m²/an 27,45 € /m²/mois 127 356 € /an 10 613 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1220
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1230
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 374,80 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 43 212 € /an 3 601 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 374,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Medical space! 3 plumbed treatment rooms, in-suite restroom, 1 windowed office, reception, waiting area, storage closets
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Toilettes privatives
4e étage, bureau 400
| Surface | 327 – 653 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 374,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
$2.90 PSF for Office - $3.30 for Medical 6 Exterior Offices, Conference Room, Kitchen, Large Bullpen, Waiting Room, Copy/Print Room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
4e étage, bureau 410
| Surface | 325 – 653 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 374,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
$2.90 PSF for Office - $3.30 for Medical Spec suite! 7 windowed offices, glass conference room, kitchen/break room, bullpen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Suite d'angle avec plusieurs options de construction
5e étage, bureau 500
| Surface | 178 – 377 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite! 5 Exterior Offices, Glass Conference Room, Bullpen Can be combined with suite #535 for 4,055 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
5e étage, bureau 535
| Surface | 198 – 377 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 Exterior Offices, 1 Interior Office, Conference Room, Kitchenette, Small Bullpen Can be combined with suite #500 for 4,055 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
5e étage, bureau 540
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4 Exterior Offices, Conference Room, Kitchen, Small Bullpen, Reception/Waiting Room, Storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Petit enclos
5e étage, bureau 560
| Surface | 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 Exterior Offices, 2 Interior Offices, Kitchen, Reception/Waiting Room, Storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
- Cuisine
6e étage, bureau 625
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6e étage, bureau 675
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
8e étage, bureau 860
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
9e étage, bureau 945
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
3 Exterior Offices, Kitchenette, Reception/Waiting Room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Zone d'attente
10e étage, bureau 1040
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 374,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Medical; 7 Plumbed Rooms, 2 Offices, Kitchen, Restroom, Reception, Waiting Room, Storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Cuisine
- Salle d'attente et salle de rangement
11e étage, bureau 1160
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 Exterior Offices, 1 Conference Room, Kitchen, Reception/Waiting Room, Bullpen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- salle d'attente
12e étage, bureau 1210
| Surface | 387 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
10 Exterior Offices, Conference Room, Kitchen, 2 Bullpens, Reception, Storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Local de rangement
12e étage, bureau 1220
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
12e étage, bureau 1230
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 374,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Medical/Dental; 5 Plumbed Rooms, 2 Offices, Waiting Room, Bullpen, Storage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Zone Bullpen
APERÇU DU BIEN
Le centre financier d'Encino est un immeuble de bureaux distinctif de douze étages situé au cœur d'Encino. Son emplacement central permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport, notamment les autoroutes (405) et (101), ainsi qu'aux services de transport en commun et de métro. À proximité, vous trouverez les meilleurs restaurants, boutiques et services professionnels de la région, tous facilement accessibles à pied ou en voiture. Le bâtiment lui-même offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, ainsi qu'un plan d'étage polyvalent et efficace avec un faible facteur de charge de 13 %. Le centre financier d'Encino propose un parking sécurisé et abondant, complété par une gamme d'excellents équipements conçus selon le principe de l'amélioration du lieu de travail grâce à l'hospitalité. Ces équipements comprennent un café, un salon extérieur, une salle de conférence communautaire, une gestion immobilière sur place, des solutions de stockage et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Advanced Surgical Solutions
- Santé et assistance sociale
- 7e
- Barrister Executive Suites, Inc.
- Immobilier
- 1er
- City National Bank
- Finance et assurances
- 8e
- Goldman Kurland & Miraglia LLP
- Finance et assurances
- 12e
- Kingsley & Kingsley
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- PENT.
- Oldman, Cooley, Sallus, Birnberg & Coleman, L.L.P
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 12e
- The Law Offices of Goodchild & Duffy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Encino Hospital Medical Center | Soins intensifs | 0 min en voiture | 0,1 mi |
| Sherman Oaks Hospital | Soins intensifs | 5 min en voiture | 2,7 mi |
| Providence Tarzana Medical Center | Soins intensifs | 6 min en voiture | 3 mi |
| Valley Presbyterian Hospital | Soins intensifs | 7 min en voiture | 4 mi |
| Tarzana Treatment Center | Psychiatrique | 8 min en voiture | 4,5 mi |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Mediterranean Express | Méditerranéen | €€ | 2 min. à pied |
| Larsen's Steakhouse | Steak | €€€ | 2 min. à pied |
| House Of Galbi | Barbecue | €€ | 7 min. à pied |
| Gio Cucina Napoletana | Italien | €€ | 9 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER ENCINO
Encino est une communauté prestigieuse de la vallée de San Fernando. Les revenus des ménages et la valeur des maisons sont parmi les plus élevés de la région du Grand Los Angeles. Le fait d'être situé au sud de l'Interstate 101 donne du cachet à la vallée. La région est pittoresque, nichée dans les montagnes de Santa Monica. Les collines qui surplombent la partie d'Encino située dans la vallée sont parsemées de maisons de luxe. Au-delà des montagnes s'étend la côte épique de Malibu.
Encino est un emplacement de bureau attrayant pour les locataires de l'agglomération de Los Angeles, situé au centre de la vallée de San Fernando. Les locataires ont un accès facile à l'autoroute 101 et à l'Interstate 405 pour accéder à tous les points de la région. Le boulevard Ventura est la principale artère routière d'Encino et offre une pléthore de commerces et de restaurants que les employés de bureau peuvent fréquenter. De l'autre côté de l'Interstate 405 se trouve la Sherman Oaks Galleria, l'un des principaux centres commerciaux de la vallée de San Fernando, qui offre d'autres options de vente au détail pendant le déjeuner ou après le travail.
Les locataires de bureaux à Encino sont diversifiés et représentent un large éventail d'industries. Les locataires du secteur médical sont les plus nombreux, en raison de la forte démographie de la région et de la proximité du centre médical de l'hôpital d'Encino.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Scott Romick,
Managing Director/Principal
Depuis qu'il a rejoint Lee & Associates en 2001, Scott a réalisé plus de 600 transactions totalisant plus de 2,5 millions de pieds carrés.
L'approche entrepreneuriale de Scott en matière de représentation des locataires et des propriétaires et son souci du détail lui ont valu une clientèle fidèle de clients du marché intermédiaire, des investisseurs privés et des entreprises de la vallée de San Fernando et de la région de Los Angeles. Résolveur de problèmes ingénieux et habile négociateur, Scott a également beaucoup travaillé avec des entreprises créatives et d'autres entreprises ayant des besoins d'espace non conventionnels afin d'identifier et d'adapter les espaces de bureau à leurs besoins.
Scott travaille en étroite collaboration avec les clients pour fournir des informations spécialisées sur le marché et des informations sur les transactions essentielles à la prise de décision. Il est très fier d'être digne de confiance et loyal, et il adopte toujours une approche pratique pour s'assurer que ses clients reçoivent un service rapide et optimal au-delà de ce qui est demandé et attendu.
David Kaufman, Associate
Sydney Fraser, Associate
Tout au long de ses années professionnelles, elle a acquis une réputation de personne travailleuse et aimable auprès de ses supérieurs, de ses collègues, de ses clients et de ses pairs. Ses employeurs actuels et anciens la considéreraient comme un atout précieux pour toute organisation et témoigneraient de son éthique de travail tenace, de ses compétences organisationnelles, de sa nature attentive et de son caractère aimable. Son expérience personnelle et professionnelle, qui comprend la vente, le service de restauration, le service à la clientèle, le mentorat pour les jeunes, les soins aux animaux, le bénévolat, etc., témoigne de sa polyvalence et de ses compétences diversifiées.
Angeleno de longue date, Sydney Fraser a travaillé ou résidé dans presque toutes les régions du comté de Los Angeles, de Santa Monica à Santa Clarita, en passant par toutes les régions intermédiaires. Sa compréhension approfondie de la région de Los Angeles et son fort désir d'aider les autres à atteindre leurs objectifs ont finalement ouvert la voie à sa carrière professionnelle.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LOWE
CONTACTS
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Scott
Romick
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David
Kaufman
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Sydney
Fraser
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Adam
Jahangosha
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Angela
Salso
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Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Société non fournie
Encino Financial Center | 16133 Ventura Blvd
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