NORTH MAIN STREET MINI STORAGE | 241 UNITS | 1614 N Valley Pike
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NORTH MAIN STREET MINI STORAGE | 241 UNITS 1614 N Valley Pike Local d'activités 2 000 m² 100 % Loué À vendre Rockingham, VA 22802 4 830 628 € (2 415,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2,35 acres sur la route 11, accès facile à l'I-81
- Chiffres de trafic : 9 500 +/- AADT
- Zoné B-1
- Taux d'occupation élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement pour un mini-entrepôt clé en main produisant des revenus immédiats avec des taux d'occupation constamment élevés au cours des 19 dernières années et plus. Emplacement stratégique idéal sur North Valley Pike (Rt 11), à l'extrémité nord de Harrisonburg. Près de JMU, du centre-ville de Harrisonburg, de l'EMU, du VMRC et du parc technologique avec un accès facile à l'I-81. 241 unités de plus de 21 500 pieds carrés +/- (unités à température ambiante et climatisée). Possibilité de développement et d'expansion avec le plan de site approuvé du comté de Rockingham pour un maximum de 100 unités supplémentaires, ajoutant un potentiel supplémentaire de +/- 6 450 pieds carrés. Un bureau sur site doté d'un système de caméras de sécurité mis à jour et d'un logiciel de gestion des locations et de comptabilité de haute technologie permettant un minimum de temps et de main-d'œuvre hebdomadaire pour fonctionner. Superbe propriété pour un échange de 1031 ! Ne laissez pas passer cette opportunité !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 830 628 € | Surface utile brute | 2 000 m² |
| Prix par m² | 2 415,07 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local d'activités | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 4 830 628 € |
| Prix par m² | 2 415,07 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 2 000 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 94-A-L134B | Évaluation des aménagements | 642 898 € |
| Évaluation du terrain | 85 847 € | Évaluation totale | 728 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
94-A-L134B
Évaluation du terrain
85 847 €
Évaluation des aménagements
642 898 €
Évaluation totale
728 745 €
ZONAGE
| Code de zonage | B1 (autorise la plupart des utilisations commerciales de plein droit et le réaménagement à usage mixte avec une exception spéciale.) |
| B1 (autorise la plupart des utilisations commerciales de plein droit et le réaménagement à usage mixte avec une exception spéciale.) |
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