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Delivered 100% Vacant 1614 Russell St Immeuble residentiel 5 lots 1 096 102 € (219 220 €/Lot) Taux de capitalisation 9,21 % Berkeley, CA 94703

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cinq unités livrées entièrement vacantes comprenant deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain et trois unités de 1 chambre et 1 salle de bain situées sur un terrain de 6 992 pieds carrés
Offert à un prix bas avec une hausse à saisir par les investisseurs à valeur ajoutée

Emplacement privilégié à South Berkeley, à distance de marche des restaurants, cafés et Ashby BART les plus populaires
Propriété offrant les flux de trésorerie les plus élevés disponibles à Berkeley, idéale pour la stabilisation et le refinancement en cas de baisse des taux d'intérêt

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Pinza a le plaisir de présenter le 1614 Russell Street à Berkeley, en Californie, une opportunité unique à valeur ajoutée comprenant trois bâtiments distincts composés de cinq unités au total, dont deux unités de 2 chambres/1 salle de bain et trois unités de 1 chambre/1 salle de bain, le tout sur un terrain spacieux de 6 992 pieds carrés. Une unité de 2 chambres est une église qui peut être convertie en résidence et l'autre de 2 chambres est un cottage de deux étages qui peut être loué pour une prime une fois rénové. Cette propriété entièrement vacante offre d'excellentes chances de rénovation et de location aux taux du marché. La propriété se trouve également sur un grand terrain avec suffisamment d'espace ouvert pour probablement ajouter au moins un ADU. Zoné à usage commercial et situé dans un emplacement privilégié à South Berkeley, cet établissement est idéalement situé à proximité des restaurants populaires, des cafés, des transports en commun, des parcs et des boutiques.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 096 102 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante
Prix par lot	219 220 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Taux de capitalisation	9,21 %	Surface du lot	0,06 ha
Multiplicateur du loyer brut	7.75	Surface de l’immeuble	280 m²
Nb de lots	5	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1905/2000

Prix	1 096 102 €
Prix par lot	219 220 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,21 %
Multiplicateur du loyer brut	7.75
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	280 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1905/2000