17.27 ACRE SITE FOR DEVELOPMENT 1615 1615 SE BLVD. Blvd Terrain 6,99 ha À vendre 2 213 200 € Vineland, NJ 08360

La parcelle de terrain de 17,27 acres représente une opportunité d'investissement unique et attrayante. Grâce à sa taille imposante, à son zonage R-3 favorable (densité résidentielle moyenne) et à son emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel de développement important pour les projets résidentiels, notamment des maisons unifamiliales, des appartements multifamiliaux ou un vaste développement à usage mixte, en fonction de la vision du nouveau propriétaire et des considérations réglementaires locales.
La propriété est située le long de South East Boulevard, avec un accès facile aux principales routes, y compris la Route 55, qui relie Vineland à d'autres parties du sud du New Jersey. La propriété est bien positionnée au sein de l'empreinte urbaine croissante de Vineland, offrant accessibilité et potentiel de croissance future. Le projet se trouve à proximité de centres commerciaux, d'écoles, de parcs, d'établissements de santé et de transports en commun. Le centre-ville de Vineland et les commodités locales renforcent l'attrait de la propriété pour le développement résidentiel.
La classification de zonage R-3 permet un large éventail de possibilités de développement résidentiel, y compris, mais sans s'y limiter :
-Maisons unifamiliales : grands domaines résidentiels ou maisons compactes de style suburbain
-Logements multifamiliaux : maisons en rangée, duplex ou immeubles d'appartements à faible densité
-Communautés résidentielles planifiées : les promoteurs peuvent être en mesure d'intégrer un mélange de différents types résidentiels, en fonction de la portée du projet et des allocations de densité
-Possibilité de rezonage futur : Compte tenu de l'expansion urbaine en cours dans la région de Vineland, il pourrait être possible de procéder à d'autres ajustements de zonage à l'avenir afin de permettre un ensemble plus diversifié d'utilisations (par exemple, des utilisations mixtes ou résidentielles à plus haute densité). Cela représente une opportunité pour les investisseurs avertis qui peuvent explorer des options de rezonage.
Vineland a connu une croissance démographique constante, une demande croissante d'options de logement stimulée par les habitants et les personnes qui déménagent depuis les zones métropolitaines voisines.
La demande de logements abordables et de taille moyenne continue d'augmenter dans le sud du New Jersey, en particulier dans les banlieues comme Vineland, car de plus en plus de personnes recherchent des options de vie abordables à quelques minutes de trajet de Philadelphie.
Avec un accès à la Route 55 et la proximité des transports en commun, cette propriété est bien reliée aux principaux marchés, ce qui en fait un endroit attrayant pour les navetteurs, les locataires et les propriétaires.
Les investisseurs bénéficient de diverses possibilités de développement, notamment de logements unifamiliaux ou multifamiliaux, la forte demande devant se poursuivre sur le long terme. Que vous cherchiez à développer dès maintenant ou à conserver une valeur future, cette propriété située sur South East Boulevard est bien positionnée pour une gamme de stratégies d'investissement.