DaVita Dialysis - The Bronx, NY | 1615 Eastchester Rd
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DaVita Dialysis - The Bronx, NY 1615 Eastchester Rd Bureau 1 311 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10461 3 775 765 € (2 880,37 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Net Leased DaVita Dialysis Situated in the New York MSA | Corporately Guaranteed by DaVita, Inc.
- Opportunity to Reposition or Re-Lease the 6,392 SF Dark Suite with Elevator Access for a Higher Rent Than What DaVita Dialysis is Currently Paying
- Excellent Connectivity, Near Amazon Facility, Nearby Ample Developments, and Near Multiple Educational Institutions
- Established Location Within a CON State with 30+ Years of Operating History - 5 Years of Firm Term Remaining with 10% Rental Increases Every 5 Years
- Surrounded by Major Healthcare Facilities | Five Hospitals Within One Mile Totaling 1,200+ Beds
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This net-leased DaVita Dialysis facility offers a stable, long-term investment in the New York City MSA, with five years of lease term remaining and a 10% rent increase scheduled for 2025. Backed by a corporate guarantee from DaVita, Inc., the clinic has operated at this location since 1995 and continues to serve as a high-volume dialysis center, open six days a week with 24 treatment chairs. Positioned in a thriving medical corridor, the property is surrounded by five major hospitals within one mile, including Montefiore Medical Park and Jacobi Medical Center, as well as Albert Einstein College of Medicine and Mercy University. Additionally, the 6,000+ SF of underutilized space presents an add-value opportunity for repositioning or new tenancy, further enhancing potential returns. With strong demographics, excellent transportation access, and proximity to a 366,375 SF Amazon Distribution Center, this property benefits from high population density, a significant employment base, and ongoing urban growth and development.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 311 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2004
Prix
3 775 765 €
Prix par m²
2 880,37 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
264 319 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 311 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Surface du lot
0,11 ha
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04082-0001 | Évaluation des aménagements | 521 726 € |
| Évaluation du terrain | 123 827 € | Évaluation totale | 645 554 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04082-0001
Évaluation du terrain
123 827 €
Évaluation des aménagements
521 726 €
Évaluation totale
645 554 €
CONTACTS
-
Sean Sharko -
Daniel Chumbley -
Austin Weisenbeck -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
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