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Holly Hill Corparte Center-8% Cap 1615 Ridgewood Ave Bureau 902 m² 99 % Loué À vendre Holly Hill, FL 32117 820 158 € (909,55 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire multiple
- Situé au centre
- Trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Systèmes d'éclairage et de surveillance LED. Il s'agit pour la plupart de mini-bureaux composés de 23 sources de revenus. Peu coûteux (à partir de 400$ par mois pour les nouveaux locataires) et pour de nombreux locataires à long terme. 2 bâtiments individuels situés sur l'avenue Ridgewood (US HWY 1), très fréquentée, situés au centre pour un accès facile.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
100 707 €
|
111,68 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
100 707 €
|
111,68 €
|
| Taxes |
9 354 €
|
10,37 €
|
| Frais d’exploitation |
25 960 €
|
28,79 €
|
| Total des frais |
35 314 €
|
39,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 393 €
|
72,52 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 100 707 € |
| Annuel par m² | 111,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 100 707 € |
| Annuel par m² | 111,68 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 354 € |
| Annuel par m² | 10,37 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 960 € |
| Annuel par m² | 28,79 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 35 314 € |
| Annuel par m² | 39,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 393 € |
| Annuel par m² | 72,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Mini-espaces de bureaux à louer. Le propriétaire paie tous les services publics. Il s'agit de contrats de location bruts. L'espace de bureau est livré clé en main. Tapis, revêtement de sol et peinture. Systèmes d'éclairage et de surveillance LED. Il s'agit pour la plupart de petits espaces de bureau aménagés juste pour un endroit où aller. Locataires peu coûteux et nombreux à long terme. 2 bâtiments individuels situés sur la très fréquentée Ridgewood Ave (US HWY 1), situés au centre pour un accès facile. Les places disponibles sont sujettes à modification : Bâtiment 1615, 1er étage, unité d'angle, hall d'entrée, 3 bureaux/toilettes 800$ par mois (le locataire paie l'électricité) Bâtiment 1615 Unité 108 425$ par mois (12 x 12) Disponible Bâtiment 1617 Unité E 207 550$ par mois (16 x 10) Disponible Bâtiment 1617 Unité G avec salle de bain privée (10 x 12) 580$ par mois 1617 Unité F 211 375$ par mois (12 x 10) Loué 1617 Unité F 212 425$ par mois (16 x 10) Loué 1617 Unité F 213 410$ par mois (13 x 10) Loué
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 108 | 13 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 108
| Surface |
| 13 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 108
| Surface | 13 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mini-espaces de bureaux à louer. Le propriétaire paie tous les services publics. Il s'agit de contrats de location bruts. L'espace de bureau est livré clé en main. Tapis, revêtement de sol et peinture. Systèmes d'éclairage et de surveillance LED. Il s'agit pour la plupart de petits espaces de bureau aménagés juste pour un endroit où aller. Locataires peu coûteux et nombreux à long terme. 2 bâtiments individuels situés sur la très fréquentée Ridgewood Ave (US HWY 1), situés au centre pour un accès facile. Les places disponibles sont sujettes à modification : Bâtiment 1615, 1er étage, unité d'angle, hall d'entrée, 3 bureaux/toilettes 800$ par mois (le locataire paie l'électricité) Bâtiment 1615 Unité 108 425$ par mois (12 x 12) Disponible Bâtiment 1617 Unité E 207 550$ par mois (16 x 10) Disponible Bâtiment 1617 Unité G avec salle de bain privée (10 x 12) 580$ par mois 1617 Unité F 211 375$ par mois (12 x 10) Loué 1617 Unité F 212 425$ par mois (16 x 10) Loué 1617 Unité F 213 410$ par mois (13 x 10) Loué
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4242-20-09-0080 | Évaluation totale | 498 624 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 78 750 € (2025) | Impôts annuels | 9 354 € (10,37 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 419 874 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Holly Hill Corparte Center-8% Cap | 1615 Ridgewood Ave
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