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LEV Apartments 1617 N Virginia St Immeuble residentiel 129 lots 14 508 450 € (112 469 €/Lot) Taux de capitalisation 5,57 % Reno, NV 89503

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement de classe A à quelques pas du campus de Reno de l'Université du Nevada
Le prix est bien inférieur aux coûts de remplacement, soit 127 907$ par unité et 384$ le pied carré
Intérieurs des unités entièrement meublés avec de nouveaux planchers en planches et des salles de bains rénovées

Situé dans une zone d'opportunité désignée
Les équipements comprennent un club-house récemment rénové avec WiFi, des espaces d'étude, un salon extérieur, des cours paysagées, un parking à vélos
Les studios sont rares, ceux disponibles sont nettement plus loyers ; il n'y a rien de disponible à cet endroit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews a le plaisir de présenter LEV Apartments, une propriété de 42 996 pieds carrés située en face du campus de l'UNR. Les appartements LEV se composent de 129 unités partageant des cuisines communes et une unité d'une chambre. Sous la direction actuelle, la propriété a fait l'objet de rénovations majeures telles que :

RÉNOVATIONS INTÉRIEURES
• Nouveau revêtement de sol stratifié en bois
• Nouveaux meubles de salle de bain
• Kitchenette avec four micro-ondes et réfrigérateur dans certains logements
• Unités entièrement meublées avec bureau, lit, matelas, chaise
• WIFI haut débit amélioré avec routeur dans chaque quad

RÉNOVATIONS EXTÉRIEURES
• Nouveaux parkings
• Nouveaux trottoirs et bordures
• Nouvel aménagement paysager
• Nouvelle peinture extérieure sur tous les bâtiments
• Clubhouse rénové
• Aire de stationnement pour vélos

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	14 508 450 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	112 469 €	Surface du lot	1,05 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	3 994 m²
Taux de capitalisation	5,57 %	Occupation moyenne	97%
Multiplicateur du loyer brut	10.98	Nb d’étages	2
Nb de lots	129	Année de construction	1980
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	Avec jardin	Zonage	MF14 - MU - RENO - Mixed Use Urban Zoning Standards & Redevelopment Details for LEV located in Virtual Deal Room; inquire for more information.

Prix	14 508 450 €
Prix par lot	112 469 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,57 %
Multiplicateur du loyer brut	10.98
Nb de lots	129
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,05 ha
Surface de l’immeuble	3 994 m²
Occupation moyenne	97%
Nb d’étages	2
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MF14 - MU - RENO - Mixed Use Urban Zoning Standards & Redevelopment Details for LEV located in Virtual Deal Room; inquire for more information.