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1617 W Roosevelt Blvd Bureau 929 m² 83 % Loué À vendre Monroe, NC 28110 1 154 309 € (1 242,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une visibilité fantastique et un trafic élevé sur l'autoroute 74 à Monroe, en Caroline du Nord
- Signage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété bénéficie d'une signalisation et d'une visibilité fantastiques sur le boulevard W. Roosevelt avec ±54 000 VPD sur l'autoroute 74. Le toit a été remplacé en 2021.
Le bâtiment est actuellement loué à 94 % et compte 11 suites au total, dont 10 louées. Le NOI actuel est de 84 420$ et le NOI pro forma est de 101 700$.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Garderie
- Pressing
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
900 pieds carrés d'espace Flex/bureau avec porte de quai. Disponible au prix de 16 $/pieds carrés. Terme négociable.
Petits bureaux disponibles. Des espaces polyvalents avec des options de location flexibles.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – L | 84 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau M | 74 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – L
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau M
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – L
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
900 pieds carrés d'espace Flex/bureau avec porte de quai. Disponible au prix de 16 $/pieds carrés. Terme négociable.
1er Ét.-bureau M
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Petits bureaux disponibles. Des espaces polyvalents avec des options de location flexibles.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 327 824 € | |
| Évaluation du terrain | 217 188 € | Évaluation totale | 545 011 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1617 W Roosevelt Blvd
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