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Thorp Building 1618-1620 Central Ave NE Local d’activités 46 – 4 746 m² À louer Minneapolis, MN 55413
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Communauté artistique, bâtiment industriel léger créatif à usage mixte Pillar NE de Minneapolis, lieu de naissance d'Art-A-Whirl, avec 120 000 personnes assistant à l'événement
- Plafonds à rainure et languette en bois, construction industrielle de poutres, de colonnes et d'entretoises en acier
- Bâtiment industriel naval historique rénové de General Mills pendant la Seconde Guerre mondiale, châssis en acier ouvrable, fenêtres transparentes, lumière naturelle abondante
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and Utilities • South facing operable windows • Concrete floor • Utility sink • Exposed historic brick • Close to exterior access and parking lot • Private access to material lift (non-passenger elevator) • Access to common docks • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities budgeted for 2025 • Private office • Air conditioning (A/C electric charged separately) • First floor • High ceilings • Central location • Close access to common docks • No exterior windows • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Climatisation centrale
• 456 SF of mezzanine space • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 6” concrete slab • Massive steel beam, column and strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated steel sash operable windows • Roughed-in plumbing • Tenant improvement allowance available to be amortized over term • $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities Budgeted for 2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Climatisation centrale
• 971 SF of mezzanine space • Two private restrooms • Private dock • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 6” concrete slab • Massive steel beam strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated steel sash operable windows and thermal pane windows • Roughed-in plumbing • Tenant improvement allowance available to be amortized over term • $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities budgeted for 2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities Budgeted for 2025 • 515 SF of mezzanine space • Two private restrooms • Private dock • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 4” to 6” concrete slab @ 3 feet above bedrock • Massive steel beam strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated metal sash windows and thermal pane windows • Roughed-in plumbing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Existing • One private restroom with access to building common restrooms • Private semi-high dock and exterior dock / patio • Dedicated and general parking • Private direct exterior pedestrian access • Historic operable manual bridge cranes • Heavy floor loads - 6” concrete slab • Massive steel column, beam & strut construction • Media blasted wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Refurbished historic metal sash operable windows • Office, production/warehouse and small cocktail room • High efficiency RTU Heat/AC with separate electric meters in office and cocktail room “As is, where is” with the following work to be completed as part of the base building improvements • Check and repair steam heating system return line slopes, traps and valves • Fresh paint on exterior doors • Check and provide preventative maintenance for existing garage doors and pedestrian doors • Restore existing drywall, sanded ready for paint • Construction cleaning • Architectural Fit Plan • Tenant improvement allowance is available to be amortized over the term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salles de conférence
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and Utilities • Second floor location • Access to freight elevator • Exposed brick • Central air • Concrete floors • Large west facing windows • High efficiency roof top HVAC unit • “As is, where is” • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur – 1618-09 | 136 m² | Négociable | 47,80 € /m²/an 3,98 € /m²/mois 6 505 € /an 542,11 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 1620-112 | 46 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 3 447 € /an 287,24 € /mois | Local d’activités | - | 02/06/2025 |
| 1er étage – 1620-149 | 510 m² | 5-10 Ans | 101,75 € /m²/an 8,48 € /m²/mois 51 932 € /an 4 328 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 1620-150 | 1 336 m² | 5-10 Ans | 97,01 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 129 613 € /an 10 801 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 90 jours |
| 1er étage – 1620-150 | 820 m² | 5-10 Ans | 111,21 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 91 168 € /an 7 597 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 1620-152 | 1 802 m² | Négociable | 89,91 € /m²/an 7,49 € /m²/mois 162 022 € /an 13 502 € /mois | Local d’activités | - | 120 jours |
| 2e étage – 1620-218 | 96 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 10 011 € /an 834,24 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Niveau inférieur – 1618-09
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 47,80 € /m²/an 3,98 € /m²/mois 6 505 € /an 542,11 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1620-112
| Surface |
| 46 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 3 447 € /an 287,24 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 02/06/2025 |
1er étage – 1620-149
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 101,75 € /m²/an 8,48 € /m²/mois 51 932 € /an 4 328 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1620-150
| Surface |
| 1 336 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 97,01 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 129 613 € /an 10 801 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage – 1620-150
| Surface |
| 820 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 111,21 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 91 168 € /an 7 597 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1620-152
| Surface |
| 1 802 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 89,91 € /m²/an 7,49 € /m²/mois 162 022 € /an 13 502 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
2e étage – 1620-218
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 10 011 € /an 834,24 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur – 1618-09
| Surface | 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 47,80 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and Utilities • South facing operable windows • Concrete floor • Utility sink • Exposed historic brick • Close to exterior access and parking lot • Private access to material lift (non-passenger elevator) • Access to common docks • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
1er étage – 1620-112
| Surface | 46 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,72 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 02/06/2025 |
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities budgeted for 2025 • Private office • Air conditioning (A/C electric charged separately) • First floor • High ceilings • Central location • Close access to common docks • No exterior windows • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
1er étage – 1620-149
| Surface | 510 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 101,75 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 456 SF of mezzanine space • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 6” concrete slab • Massive steel beam, column and strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated steel sash operable windows • Roughed-in plumbing • Tenant improvement allowance available to be amortized over term • $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities Budgeted for 2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
1er étage – 1620-150
| Surface | 1 336 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 97,01 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
• 971 SF of mezzanine space • Two private restrooms • Private dock • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 6” concrete slab • Massive steel beam strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated steel sash operable windows and thermal pane windows • Roughed-in plumbing • Tenant improvement allowance available to be amortized over term • $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities budgeted for 2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
1er étage – 1620-150
| Surface | 820 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 111,21 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities Budgeted for 2025 • 515 SF of mezzanine space • Two private restrooms • Private dock • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 4” to 6” concrete slab @ 3 feet above bedrock • Massive steel beam strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated metal sash windows and thermal pane windows • Roughed-in plumbing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
1er étage – 1620-152
| Surface | 1 802 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 89,91 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
Existing • One private restroom with access to building common restrooms • Private semi-high dock and exterior dock / patio • Dedicated and general parking • Private direct exterior pedestrian access • Historic operable manual bridge cranes • Heavy floor loads - 6” concrete slab • Massive steel column, beam & strut construction • Media blasted wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Refurbished historic metal sash operable windows • Office, production/warehouse and small cocktail room • High efficiency RTU Heat/AC with separate electric meters in office and cocktail room “As is, where is” with the following work to be completed as part of the base building improvements • Check and repair steam heating system return line slopes, traps and valves • Fresh paint on exterior doors • Check and provide preventative maintenance for existing garage doors and pedestrian doors • Restore existing drywall, sanded ready for paint • Construction cleaning • Architectural Fit Plan • Tenant improvement allowance is available to be amortized over the term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Plafond apparent
2e étage – 1620-218
| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 104,11 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and Utilities • Second floor location • Access to freight elevator • Exposed brick • Central air • Concrete floors • Large west facing windows • High efficiency roof top HVAC unit • “As is, where is” • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
APERÇU DU BIEN
Nos espaces sont des bâtiments historiques repensés qui ont été redynamisés pour répondre à une variété de cas d'utilisation créatifs et fonctionnels. Nous créons des espaces industriels et à usage mixte à usage léger qui offrent une toile de fond inspirante pour la créativité et l'innovation, en mettant l'accent sur les meilleures pratiques de rénovation historique, la lumière naturelle, l'air frais et la réduction de l'empreinte carbone du bâtiment. Construit dans les années 1940, le bâtiment Thorp a été utilisé pendant la Seconde Guerre mondiale par General Mills comme site de fabrication du Norden Bombsight. Après la guerre, le bâtiment est tombé dans l'oubli pendant des décennies. Le bâtiment Thorp a connu une nouvelle vie à la fin du XXe siècle lorsque l'entreprise familiale Bohm a réaménagé l'espace. Le bâtiment s'est transformé en un espace dédié aux arts créatifs, à l'industrie légère créative et à usage mixte qui a redynamisé et est redevenu un pilier de l'économie créative locale.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Thorp Building | 1618-1620 Central Ave NE
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