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Bank Street Apartments 1618 Bank St Immeuble residentiel 19 lots À vendre Baltimore, MD 21231

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

• Une occasion unique d'acquérir un bien entièrement rénové à Fells Point
• Dette assumable sur place

• Maintenance différée minimale pour un nouveau propriétaire
• Excellente situation dans l'est de Baltimore

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Harbor Stone Advisors a le plaisir de présenter l'opportunité unique d'acquérir Bank Street Apartments, un immeuble entièrement rénové situé dans le quartier de Fells Point à Baltimore City. L'établissement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la rue principale de Fells Point, qui abrite de nombreux restaurants, bars et boutiques.
Le Bank Street Apartments dispose de 19 unités avec un mélange de (10) studios, (5) 1 chambre et (4) 2 chambres. La propriété dispose également d'un garage sécurisé de 8 places et d'une buanderie commune. Le propriétaire actuel a effectué une rénovation complète de la propriété en 2014, qui comprenait des mises à jour des unités. Les caractéristiques typiques des unités comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des revêtements de sol en LVT et des finitions haut de gamme. Le propriétaire actuel a également mis à jour tous les systèmes mécaniques et électriques.
Un nouveau propriétaire a la possibilité d'augmenter ses loyers de manière organique, car les propriétés similaires situées à proximité enregistrent des loyers supérieurs d'au moins 15 % en moyenne. Il est également possible d'ajouter des laveuses-sécheuses aux unités et d'augmenter le loyer du parking, car le stationnement sécurisé est un équipement très recherché de la vie urbaine. Bank Street Apartments a une dette préexistante qui peut être assumée. Le solde actuel du prêt est de 2 128 680$ avec un taux d'intérêt de 4,01 % et une échéance en décembre 2026.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,09 ha
Nb de lots	19	Surface de l’immeuble	1 816 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	3
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction/rénovation	1920/2014
Style d’appartement	De faible hauteur	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Type de vente	Investissement
Nb de lots	19
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	1 816 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1920/2014
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.