162-170 W Main St
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162-170 W Main St Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Whitewater, WI 53190 1 327 920 € (1 191,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement offrant actuellement des loyers totaux de 10 005$ par mois !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2018
Prix
1 327 920 €
Prix par m²
1 191,13 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
69 052 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
4 Espaces (3,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | /OT00014 | Évaluation totale | 411 301 € |
| Évaluation du terrain | 92 069 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 319 232 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
/OT00014
Évaluation du terrain
92 069 €
Évaluation des aménagements
319 232 €
Évaluation totale
411 301 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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