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The Ranch at Rancho Santa Fe 162 S Rancho Santa Fe Rd 45 – 330 m² À louer Encinitas, CA 92024



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Ranch at Rancho Santa Fe propose jusqu'à 1 517 pieds carrés de restaurants divisibles, de boutiques, de salles de sport et de bureaux de classe A.
- Profitez des nouvelles caractéristiques de la propriété : un nouvel espace extérieur commun, un aménagement paysager amélioré, de nouvelles caractéristiques de conception et une cour centrale.
- Centre de quartier charmant, pratique et moderne ancré par Harvest Ranch Market, Champagne French Bakery Café et Meritage Wine.
- À l'orée de la communauté très aisée de Rancho Santa Fe, avec une population de 571 255 habitants sur 16 miles, soit un revenu médian de 134 507 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
2e étage, bureau B-55/60 | 50 – 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
2e étage, bureau B-65 | 51 m² | 4 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
2e étage, bureau F-04 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
2e étage, bureau F-12 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau F-50 | 45 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau B-55/60
- 4 Bureaux privés
2e étage, bureau B-65
- 2 Bureaux privés
2e étage, bureau F-04
- 2 Bureaux privés
2e étage, bureau F-12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Bureau privé
2e étage, bureau F-50
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À THE RANCH AT RANCHO SANTA FE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Firenze Trattoria
- Restaurant
- 465 m²
- 06/2017
- 1
- Local
Firenze Trattoria est un restaurant italien authentique situé dans le magnifique comté de North, à San Diego. Cependant, on a l'impression que les clients sont à des milliers de kilomètres, dans la région montagneuse de la Toscane italienne. Ils proposent l'une des ambiances de restaurant toscanes les plus romantiques de tous les restaurants italiens de San Diego. Que les clients recherchent une cuisine italienne à Rancho Santa Fe ou un dîner romantique à Encinitas, ils sont prêts à tout servir ! Ils proposent une cuisine italienne incomparable nichés à la magnifique frontière entre Encinitas et Rancho Santa Fe. Savourez une cuisine italienne en plein air dans leur patio inspiré des villas toscanes. La cuisine italienne associée à une atmosphère élégante fait de la Firenze Trattoria le moyen idéal pour profiter des agréables soirées d'été de San Diego. Ou choisissez la table parfaite dans leurs confortables salles à manger, qu'elles soient publiques ou privées. Et ne manquez pas leur salon de bar bien aménagé. Un lieu de rassemblement des restaurants locaux préférés du nord du comté de San Diego.
- Harvest Ranch Market
- Supermarché
- 232 m²
- 04/2005
- 1
- Local
Marché local de viande, de fruits de mer et de charcuterie servant des clients situé à Encinitas, en Californie, fondé en 2015.
- Nancarrow Realty Group
- Immobilier
- 186 m²
- -
- 1
- Local
Il s'agit d'une société de courtage immobilier indépendante créée et construite par des générations de femmes d'affaires nées et élevées dans le nord du comté de San Diego et répondant à tous les besoins immobiliers résidentiels du comté de San Diego. En tant que société de courtage principalement basée sur des recommandations, elle est confiante en sa capacité à offrir un service exceptionnel à chacun de ses clients à tous les prix.
- Champagne French Bakery Cafe
- Boulangerie
- 186 m²
- 01/2024
- 2
- Local
Boulangerie française locale et café servant les clients situés à Encinitas, en Californie, fondés en 2002.
- Martin Fine Art Classes
- Arts/Bricolage
- 139 m²
- -
- 1
- Local
Martin Fine Art Classes est convaincue que tout le monde peut apprendre à dessiner et à peindre avec compétence, avec les bonnes instructions. Cette crédibilité est à la base de l'approche pédagogique pour les enfants et les adultes et rend Martin Fine Art Classes unique par rapport aux autres écoles d'art du North County ou aux programmes d'art et d'artisanat sans rendez-vous. Cette crédibilité est à la base de l'approche pédagogique pour les enfants et les adultes et rend Martin Fine Art Classes unique par rapport aux autres écoles d'art du North County ou aux programmes d'art et d'artisanat sans rendez-vous.
- Stainless Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 133 m²
- 03/2019
- 1
- Local
Stainless Salon est un salon de premier ordre, son salon vise à donner à ses clients le sentiment d'autonomie grâce à des extensions surélevées, colorées et luxueuses. Leurs stylistes utilisent les dernières tendances en matière de couleur et de coupe de cheveux pour femmes pour créer les cheveux dont leurs clientes rêvent. Ils sont fiers de proposer les produits Kerastase et Untie pour donner aux cheveux de leurs clients une apparence et une sensation optimales.
- Claudia Hergesheimer, LCSW, JA
- Santé
- 126 m²
- -
- 1
- Local
Le plus souvent, ce qui amène quelqu'un à rechercher un thérapeute est souvent une crise, qu'elle soit personnelle, spirituelle ou professionnelle. On ne peut nier l'utilité de diverses interventions thérapeutiques telles que l'apprentissage de mécanismes d'adaptation sains, l'amélioration des compétences de communication et une meilleure conscience de soi. Cependant, la psychothérapie, lorsqu'elle est considérée comme un investissement dans le Soi, peut apporter une toute nouvelle énergie à la conscience. Ils pensent que les désirs les plus profonds d'une personne proviennent d'une aspiration à la plénitude, une forme de conscience qui provient des profondeurs de la psyché, un processus unique pour chaque individu. Le chemin vers l'expansion de la conscience nécessite une exploration du monde inconscient, et la meilleure et la seule façon de se lancer dans un tel voyage est de passer par leurs rêves. La psyché a l'intention d'élargir sa conscience, de mener à bien la réalisation la plus complète du Soi, et la seule méthode dont elle dispose pour communiquer avec quelqu'un est par le biais de symboles.
- Meritage Wine Market
- Autres commerces
- 111 m²
- 04/2003
- 2
- Local
Trouver le bon vin peut être source de confusion, voire d'intimidation, surtout si l'on considère le grand choix qui s'offre à nous. Après de nombreuses années passées en tant que passionnés, ils ont constaté que le marché avait réellement besoin de bien plus qu'un simple détaillant de vin. En 2002, Meritage Wine Market a ouvert ses portes et a depuis créé un lieu où ils pouvaient partager leur amour et leur connaissance du vin, tout en orientant les clients vers la bouteille adaptée à leurs goûts, à leur budget ou à l'occasion. Au Meritage Wine Market, ils proposent la meilleure expérience œnologique personnelle du comté de San Diego. Ils sont convaincus que l'élaboration d'un bon vin est un processus complexe, mais qu'en choisir un ne devrait pas l'être. Ils gèrent les besoins de leurs clients avec des sélections de vins spécialement choisies pour leurs besoins individuels et proposent des vins de la plus haute qualité dans les limites du budget.
- PostalAnnex
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 107 m²
- -
- 488
- National
Créée en 1985 par Jack et Martha (« Marty ») Lentz sous le nom de Postal Annex, Inc., Annex Brands est devenue la plus grande franchise d'expédition multitransporteurs du pays avec de nombreux sites aux États-Unis, au Mexique et au Canada. La marque PostalAnnex est l'un des plus grands réseaux de franchises du pays regroupant des centres d'expédition au détail et de services aux entreprises. Chaque site dessert une clientèle croissante composée d'entreprises à domicile, de petites et grandes entreprises et de consommateurs, en proposant des options d'expédition complètes, allant de l'expédition du contenu de l'ensemble de la maison à la livraison de documents le lendemain. En outre, les centres de service PostalAnnex sont pratiques en fournissant de nombreux services commerciaux et de bureau sous un même toit pour répondre aux tâches... done® d'aujourd'hui.
- Spring Theory Pilates
- Services
- 99 m²
- -
- -
- -
OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Firenze Trattoria | Restaurant | 465 m² | 06/2017 | 1 | Local |
Harvest Ranch Market | Supermarché | 232 m² | 04/2005 | 1 | Local |
Nancarrow Realty Group | Immobilier | 186 m² | - | 1 | Local |
Champagne French Bakery Cafe | Boulangerie | 186 m² | 01/2024 | 2 | Local |
Martin Fine Art Classes | Arts/Bricolage | 139 m² | - | 1 | Local |
Stainless Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 133 m² | 03/2019 | 1 | Local |
Claudia Hergesheimer, LCSW, JA | Santé | 126 m² | - | 1 | Local |
Meritage Wine Market | Autres commerces | 111 m² | 04/2003 | 2 | Local |
PostalAnnex | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 107 m² | - | 488 | National |
Spring Theory Pilates | Services | 99 m² | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 330 m² | Sous-type de bien | Boutique |
Min. Divisible | 45 m² | Surface commerciale utile | 5 620 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
Espace total disponible | 330 m² |
Min. Divisible | 45 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Boutique |
Surface commerciale utile | 5 620 m² |
Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le ranch de Rancho Santa Fe fait actuellement l'objet d'une restauration visant à mettre en valeur son charme d'antan et à apporter une nouvelle énergie à la communauté. La transformation comprend la mise en place d'un patio extérieur commun, une nouvelle gamme de locataires synergiques, un aménagement paysager amélioré, des finitions intérieures et extérieures, des espaces communs cohérents pour les clients, de nouvelles caractéristiques de conception (comme un éclairage amélioré, une fontaine et une signalisation) et un lieu de rassemblement dans la cour conçu pour être le point de rencontre par excellence où les habitants et les visiteurs peuvent se détendre et profiter de leur journée. Le Ranch at Rancho Santa Fe capitalise sur son design moderne et son esthétique côtière pour optimiser le style de vie du sud de la Californie et incarner l'esprit en constante évolution de la communauté environnante. Parmi les locataires du centre figurent le Harvest Ranch Market, Edward Jones, le Champagne French Bakery Café, le Stainless Design, le Meritage Wine Market et le centre de bien-être Bamboo Garden. De nouveaux détaillants tels que Coffee Dose et Med Lounge arriveront bientôt dans le centre. Avec un climat exceptionnel toute l'année, les visiteurs peuvent se détendre au Ranch dans un cadre urbain sophistiqué en plein air. Le ranch de Rancho Santa Fe se trouve à l'entrée de Rancho Santa Fe et se trouve à l'intersection de Manchester Avenue et de S Rancho Santa Fe Road, avec plus de 62 000 voitures par jour. Le quartier environnant abrite un large éventail de détaillants, notamment Trader Joe's, Dicks Sporting Goods, Target, Barnes and Noble, Shake Shack, Dry Bar, Starbucks, Apple Store et Sweetgreen. Niché dans un quartier résidentiel animé du sud de la Californie, l'établissement est voisin des écoles Rhoades et Encinitas Country Day School. Cette destination de shopping est située dans le riche comté du Nord de San Diego, avec un revenu moyen des ménages de plus de 185 363 dollars dans un rayon de 16 km et des dépenses de consommation totales de plus de 9,1 milliards de dollars dans un rayon de 8 km.
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER CARDIFF/ENCINITAS
Les quartiers côtiers du comté du nord sont parmi les plus attrayants de San Diego, tant pour les résidents que pour les touristes. La demande de logements et les barrières à l'entrée sont élevées pour les résidents en raison de l'exclusivité des enclaves côtières. Cela a conduit à une montée en flèche du revenu médian des ménages et à des dépenses de consommation élevées chez les détaillants locaux.
Les touristes et autres personnes de San Diego peuvent atteindre les villes côtières avec une relative facilité. La Coast Highway les traverse, tandis que l'Interstate 5 Freeway mène directement à la plage. Et pour ceux qui n'ont pas de voiture, ils peuvent prendre le train léger Coaster jusqu'à Encinitas.
Les locataires rejoindront un mélange éclectique de détaillants nationaux et de boutiques locales, profitant d'un trafic piétonnier régulier et d'artères bien fréquentées près de la plage. Les loyers élevés nécessaires pour s'installer ici sont plus que compensés par le fait d'être dans un nœud de population dense de résidents bien éduqués avec des revenus familiaux élevés.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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Scripps Memorial Hospital - Encinitas | Soins intensifs | 8 min en voiture | 3,3 mi |
Scripps Green Hospital | Soins intensifs | 18 min en voiture | 13,1 mi |
Aurora Behavioral Healthcare San Diego Hospital | Psychiatrique | 27 min en voiture | 15,5 mi |
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Firenze Trattoria | Américain | €€€€€ | dans l’immeuble |
Original Pancake House | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
Niki & Jules | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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PostalAnnex | Services commerciaux/Photocopies/Poste | dans l’immeuble |
Sunbelt Rentals | Magasin de location | 4 min. à pied |
Bright Horizons | Garderie | 5 min. à pied |
7-Eleven | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
Farmers Insurance | Assurance | 6 min. à pied |
HÔTELS |
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---|---|
Days Inn |
124 chambres
8 min en voiture
|
Hampton by Hilton |
101 chambres
9 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SPACE INVESTMENT PARTNERS
Présenté par

The Ranch at Rancho Santa Fe | 162 S Rancho Santa Fe Rd
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