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1620 Kings Hwy Local commercial 167 m² À louer Brooklyn, NY 11229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié de Kings Hwy
- Système HVAC de marque
- Espace commercial 1 125 pieds carrés + 2e étage + Bsmt
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 631,01 € /m²/an 52,58 € /m²/mois 105 521 € /an 8 793 € /mois | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Kings Highway, 1620 Kings Hwy in Brooklyn, NY 11229 offers a prime retail leasing opportunity in one of the borough’s most vibrant commercial corridors. This versatile space includes 1,125 square feet on the ground floor, complemented by an additional 675 square feet on the second floor and a 685-square-foot basement, all available under one competitive price. Equipped with a brand-new HVAC system, the space is designed for optimal comfort and efficiency. Surrounded by high-traffic national retailers such as Target, TJ Maxx, CVS, Verizon, Stop & Shop, Starbucks, Planet Fitness, Citibank, Chase Bank, and Chipotle, the location ensures excellent visibility and consistent foot traffic. Ideal for a variety of retail or service-oriented businesses, this property presents a rare opportunity to establish a presence in a thriving Brooklyn shopping destination.
- Emplacement privilégié de Kings Hwy
- Espace commercial 1 125 pieds carrés + 2e étage + Bsmt
- Système HVAC de marque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 34 822
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 34 822 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 265 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Kings Highway, le 1620 Kings Hwy à Brooklyn, NY 11229 offre une opportunité de location commerciale de premier ordre dans l'un des couloirs commerciaux les plus animés de l'arrondissement. Cet espace polyvalent comprend 1 125 pieds carrés au rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent 675 pieds carrés supplémentaires au deuxième étage et un sous-sol de 685 pieds carrés, le tout disponible à un prix compétitif. Équipé d'un tout nouveau système CVC, l'espace est conçu pour un confort et une efficacité optimaux. Entouré de détaillants nationaux très fréquentés tels que Target, TJ Maxx, CVS, Verizon, Stop & Shop, Starbucks, Planet Fitness, Citibank, Chase Bank et Chipotle, l'emplacement garantit une excellente visibilité et un trafic piétonnier constant. Idéal pour une variété d'entreprises axées sur le commerce de détail ou les services, cet établissement représente une opportunité rare d'établir une présence dans une destination commerciale florissante de Brooklyn.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1620 Kings Hwy
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