1621 Ogden Ave
Bureau 644 m² 100 % Loué À vendre Lisle, IL 60532 1 121 892 € (1 741,05 €/m²) Taux de capitalisation 8,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 7 unités zoné à usage mixte situé directement sur l'avenue Ogden.
- Le bureau du premier étage mesure 1 250 pieds carrés et comprend une salle de bain privée, 2 bureaux privés et un espace flexible supplémentaire de 1 250 pieds carrés.
- Chaque appartement dispose d'une unité de rangement au sous-sol, la buanderie est automatique avec une laveuse et une sécheuse communes sur place.
- L'établissement se trouve à quelques pas des restaurants, des boutiques et de la gare du centre-ville de Lisle.
- Le niveau supérieur comprend six appartements entièrement occupés avec 1 chambre et 1 salle de bain qui ont été récemment rénovés.
- Le système de prévention des incendies, la chaudière et le chauffe-eau ont été récemment mis à jour.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement ! Ce bâtiment de 7 unités à usage mixte se trouve directement sur l'avenue Ogden, à quelques minutes des 355 et 88. À distance de marche des restaurants, des boutiques et de la gare du centre-ville de Lisle. Le bureau du premier étage mesure 1 250 pieds carrés et comprend une salle de bain privée, 2 bureaux privés et un espace flexible supplémentaire de 1 250 pieds carrés. 100 % d'occupation des appartements de 6, 1 lit et 1 salle de bains. Les appartements ont été récemment rénovés. Chaque appartement dispose d'une unité de rangement au sous-sol, la laverie est automatique et une laveuse et une sécheuse communes sont disponibles sur place. L'électricité est mesurée pour chaque unité. Le système de prévention des incendies, la chaudière et le chauffe-eau ont été récemment mis à jour.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
644 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
1 121 892 €
Prix par m²
1 741,05 €
Taux de capitalisation
8,55 %
RNE
95 868 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
218 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B-2 - Quartier à usage mixte
Stationnement
20 Espaces (31,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-10-104-001 | Évaluation totale | 197 123 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 71 535 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 125 588 € (2023) | Année d’imposition | 2022 |
CONTACT
-
Jim Bergeron -
Baird & Warner Real Estate
