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16215 Jamaica Ave 418 – 2 834 m² À louer Jamaica, NY 11432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'espace est divisible
- Allée privée à l'arrière du bâtiment, idéale pour le chargement des locataires ainsi que pour le stationnement des clients
- Les nouvelles améliorations incluent : une toute nouvelle façade, de nouvelles fenêtres, un nouvel ascenseur pour passagers installé
- Possibilité d'installer un monte-charge à l'arrière du bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 162-15 | 669 m² | 4,57 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 162-15 | 771 m² | 5,18 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 162-15 | 975 m² | 3,96 - 4,57 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 4e étage, bureau 162-15 | 418 m² | 3,96 - 4,57 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 162-15
Prime Jamaica Avenue retail corridor. All uses considered. Loading dock and freight elevator available.
- Convient pour 18 - 58 Personnes
- Plafonds finis: 4,57 m
- 21 pieds de façade
2e étage, bureau 162-15
Space is divisible. New improvements include: Brand new facade, new windows, new passenger elevator installed. Private driveway in the rear of building, ideal for tenant loading as well as customer parking. Ability to install freight elevator in rear of building.
- Convient pour 21 - 67 Personnes
- Plafonds finis: 5,18 m
- Façade de 50 pieds
3e étage, bureau 162-15
Prime Jamaica Avenue retail corridor. All uses considered. Loading dock and freight elevator available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,96 - 4,57 m
4e étage, bureau 162-15
Prime Jamaica Avenue retail corridor. All uses considered. Loading dock and freight elevator available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,96 - 4,57 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 834 m² | Surface commerciale utile | 3 250 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 834 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 250 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Entre la 162e et la 163e rue.
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Présenté par
16215 Jamaica Ave
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