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16.22 Acres State Highway 123 Byp, Seguin, 78155 Terrain 6,56 ha À vendre 1 782 411 € Seguin, TX 78155
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement exceptionnelle à Seguin, au Texas.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seguin, au Texas, dispose d'une main-d'œuvre parfaitement formée et abrite de nombreux fabricants industriels tels que Caterpillar et H&P Drilling. Parmi les autres principaux employeurs, citons Wal-Mart, H-E-B, Texas Lutheran et bien d'autres, ce qui en fait un marché d'investissement de plus en plus précieux.
DÉMOGRAPHIE : 1 mile 3 miles 5 miles
Population totale 2024 11 511 27 736 36 013
Revenu HH moyen 47 489$ 53 308 61 896$
*Données démographiques dérivées de Seguin EDC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 782 411 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 6,56 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 782 411 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 6,56 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 782 411 € | Surface du lot | 6,56 ha |
| Prix par ha | 271 543,39 € |
| Prix | 1 782 411 € |
| Prix par ha | 271 543,39 € |
| Surface du lot | 6,56 ha |
DESCRIPTION
Ce site de développement de premier plan offre une variété d'utilisations et s'inscrit dans la solide communauté médicale de Seguin. Offrant une visibilité inégalée sur la voie de contournement de l'autoroute 123 (20 217 AADT), avec plus de 700 pieds de façade de choix. Plusieurs points d'accès (voie de contournement de l'autoroute 123, FM 466 et chemin Running Creek) offrent une accessibilité et des opportunités de développement supérieures. Le zonage agricole actuel, qui permet de maintenir les impôts à un faible niveau, fait de cet emplacement un candidat de choix à long terme si une utilisation immédiate n'est pas prévue. Tous les services publics de la ville étant disponibles sur place, il convient à une variété d'applications commerciales et résidentielles. Stratégiquement positionnée à proximité des principaux générateurs de trafic tels que le Guadalupe Regional Med Center, Wal-Mart, H-E-B, Downtown Seguin et l'Interstate 10, cette propriété convient parfaitement à un large éventail d'opportunités de développement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui !
ZONAGE
| Code de zonage | AG |
| AG |
Présenté par
16.22 Acres State Highway 123 Byp, Seguin, 78155
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