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Minonite Retail Center Phase II 1622 Minonite Road Local commercial 80 m² À louer Rosenberg, TX 77469
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La phase II du centre commercial Minonite comprend deux bâtiments de 12 000 pieds carrés avec des espaces divisibles en ligne de 1 170 pieds carrés et un minimum de 1 600 pieds carrés pour les embouts.
- À côté de la phase I, qui comprend Domino's Pizza, Anytime Fitness, J&A Donuts, Macky's Kitchen, Maple Leaf Liquor et un salon de manucure.
- Un revenu moyen des ménages de 127 056 dollars contribue à près de 3,8 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 16 km.
- Idéal pour les restaurants proposant trois espaces de service au volant, des panneaux de signalisation et des options de terrasse disponibles. De plus, l'allocation d'amélioration des locaux est négociable.
- En période de croissance rapide, la population totale dans un rayon de cinq kilomètres devrait augmenter de 21 % au cours des cinq prochaines années.
- Entouré de plus de 2 500 maisons neuves ou entrantes et déjà exposé à plus de 13 000 véhicules par jour sur Minonite Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 80 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1622 Minonite Road - 1er étage
+/-858 SF available for lease - shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MINONITE RETAIL CENTER PHASE II
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Action Behavior Centers
- Santé
- 65
- National
- Anytime Fitness
- Enseigne
- -
- -
- Domino's Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- J&A Donuts
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Maky Asian Kitchen
- Hébergement et restauration
- -
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- Trinity Dental
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Action Behavior Centers | Santé | 65 | National |
| Anytime Fitness | Enseigne | - | - |
| Domino's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| J&A Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
| Maky Asian Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
| Trinity Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 80 m² | Façade | 205,74 m le Minonite Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Stationnement | 61 Espaces | Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 61 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 205,74 m le Minonite Rd |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 1622 Minonite Road se trouve le nouveau centre commercial Minonite, phase II. Rejoignez les Action Behavior Centers, Texas Eyecare Optical, Top Sushi et First Cup Coffee. La phase I du centre commercial Minonite, situé juste à côté, est en plein essor avec des entreprises telles que Anytime Fitness, Domino's Pizza, Trinity Dental, J&A Donuts, une clinique vétérinaire et un magasin de spiritueux. Les espaces conviennent à des activités complémentaires telles qu'un bar à jus de fruits, un café, un spa, un salon de coiffure et un cabinet médical. Les allocations d'amélioration pour les locataires et les options de signalisation permettent aux entreprises de créer l'espace souhaité et d'atteindre les consommateurs aisés dans cet emplacement privilégié. La connectivité de Rosenberg au métro de Houston s'est améliorée grâce à l'extension de la Grand Parkway, ce qui a entraîné une croissance de la population de 10,7 % par an dans un rayon de 3 km du centre depuis 2010. Cette croissance devrait se poursuivre grâce au développement de 600 logements de DR Horton de l'autre côté de la rue et aux 218 résidences de KB Homes situées à proximité. Les communautés aisées de la région ont un revenu familial moyen de 125 819 dollars et contribuent à 95,3 millions de dollars aux dépenses de consommation dans un rayon d'un kilomètre. En l'absence de centres concurrents à moins d'un kilomètre et demi, le centre commercial Minonite Phase II est bien placé pour tirer parti de cette densité de richesse. Le centre est idéalement situé à proximité de deux écoles primaires, d'un centre communautaire et d'un lycée, ce qui en fait une destination de choix pour les familles. Rejoignez les boutiques de premier ordre du Minonite Retail Center Phase II et faites partie de cette ville en plein essor.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Minonite Retail Center Phase II | 1622 Minonite Road
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