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Shady Grove Professional Bldg 16220 Frederick Rd
70 – 1 505 m² À louer Gaithersburg, MD 20877
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking en surface gratuit. Adjacent au centre commercial et à l'hôtel Comfort Inn. Station de métro Shady Grove à quelques minutes en voiture.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau médical avec accès direct à l'ascenseur et une généreuse ligne de fenêtres.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Accès aux ascenseurs
Utilisation récente en tant que cabinet médical. Emplacement d'angle idéal. Le local peut être occupé rapidement avec des rénovations esthétiques !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Facilement accessible.
- 4 Bureaux privés
- Lumière naturelle
Une opportunité exceptionnelle pour occuper un espace de bureau à Gaithersburg, MD. Veuillez contacter le responsable de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Exposition à l'ascenseur. Rénovation du bâtiment terminée.
Exposition directe à l'ascenseur à l'avant du bâtiment. Grand nombre de fenêtres offrant une lumière naturelle.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Facilement accessible.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
Une opportunité exceptionnelle d'occuper un espace de bureau à Gaithersburg, MD. Veuillez contacter l'agent en charge de l'annonce pour obtenir plus de détails sur cette opportunité.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- 5 Postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 912 m² d’espace adjacent
- Facilement accessible.
Belle suite d'angle.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 912 m² d’espace adjacent
- Facilement accessible.
Une opportunité exceptionnelle pour occuper un espace de bureau/médical à Gaithersburg, MD. Veuillez contacter l'agent en charge de l'annonce pour obtenir plus de détails sur cette opportunité.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 912 m² d’espace adjacent
- Facilement accessible.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 177 m² | 3-10 Ans | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 43 703 € /an 3 642 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 70 – 142 m² | 1-10 Ans | 267,11 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 37 844 € /an 3 154 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212 | 130 m² | 1-10 Ans | 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 33 551 € /an 2 796 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 144 m² | 1-10 Ans | 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 37 135 € /an 3 095 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 176 m² | 1-10 Ans | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 43 519 € /an 3 627 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 502 | 591 m² | Négociable | 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 152 102 € /an 12 675 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | 01/10/2025 |
| 5e étage, bureau 512 | 145 m² | 1-10 Ans | 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 37 255 € /an 3 105 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 43 703 € /an 3 642 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 70 – 142 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 267,11 € /m²/an 22,26 € /m²/mois 37 844 € /an 3 154 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 212
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 33 551 € /an 2 796 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 37 135 € /an 3 095 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 43 519 € /an 3 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 502
| Surface |
| 591 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 152 102 € /an 12 675 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
5e étage, bureau 512
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 37 255 € /an 3 105 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 247,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau médical avec accès direct à l'ascenseur et une généreuse ligne de fenêtres.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accès aux ascenseurs
2e étage, bureau 204
| Surface | 70 – 142 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 267,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Utilisation récente en tant que cabinet médical. Emplacement d'angle idéal. Le local peut être occupé rapidement avec des rénovations esthétiques !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Espace partiellement démoli
- Lumière naturelle
- Facilement accessible.
2e étage, bureau 212
| Surface | 130 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 257,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une opportunité exceptionnelle pour occuper un espace de bureau à Gaithersburg, MD. Veuillez contacter le responsable de l'annonce pour obtenir des détails supplémentaires sur cette opportunité.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Exposition à l'ascenseur. Rénovation du bâtiment terminée.
3e étage, bureau 300
| Surface | 144 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 257,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Exposition directe à l'ascenseur à l'avant du bâtiment. Grand nombre de fenêtres offrant une lumière naturelle.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Facilement accessible.
5e étage, bureau 500
| Surface | 176 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 247,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une opportunité exceptionnelle d'occuper un espace de bureau à Gaithersburg, MD. Veuillez contacter l'agent en charge de l'annonce pour obtenir plus de détails sur cette opportunité.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 912 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Facilement accessible.
5e étage, bureau 502
| Surface | 591 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 257,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2025 |
Belle suite d'angle.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 912 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Facilement accessible.
5e étage, bureau 512
| Surface | 145 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 257,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Une opportunité exceptionnelle pour occuper un espace de bureau/médical à Gaithersburg, MD. Veuillez contacter l'agent en charge de l'annonce pour obtenir plus de détails sur cette opportunité.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 912 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Facilement accessible.
APERÇU DU BIEN
Le Shady Grove Professional Building est un bâtiment moderne de 5 étages desservant à la fois des cabinets médicaux et des locataires non médicaux. Le magasin de détail du rez-de-chaussée et le centre commercial adjacent proposent des choix alimentaires et d'autres services de vente au détail. RÉNOVATION majeure du bâtiment achevée en 2023, y compris le nouveau hall d'entrée, le portique et les façades des magasins de détail. Les rénovations intérieures comprennent de nouveaux espaces communs, des portes d'entrée pour les suites, un éclairage et des toilettes rénovées. Le centre commercial contigu a été entièrement reconstruit. Sur place, vous trouverez un fleuriste, un Dunkin' Donuts, le restaurant Minerva, le Q'doba, le Rise Biscuits Southern Chicken, le Luxury Nails et bien plus encore. Le Comfort Inn, récemment rénové, se trouve juste à côté. Des tarifs d'entreprise sont disponibles. Idéalement situé à l'intersection de Shady Grove Road et de la Route 355 (Frederick Road). Il offre un accès immédiat au connecteur inter-comtés (I-200) et à l'I-370, et se trouve à environ 1,6 km de l'échangeur I-270. La station de métro Shady Grove se trouve à moins d'1,6 km. Il y a un grand parking gratuit en surface.
- Restaurant
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Shady Grove Professional Bldg | 16220 Frederick Rd
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