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Summit Square Shopping Center 16230-16300 Dresden Ave Bureaux/Local commercial 568 m² À louer East Liverpool, OH 43920
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau L-REAR | 568 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
16280 Dresden Ave - 1er étage – Bureau L-REAR
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 554
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 479
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- Eagle Rental Purchase
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- 5
- Régional
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- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 459
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- Walmart
- Grand magasin
- 5 429
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 554 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 479 | International |
| Eagle Rental Purchase | Magasin de location | 5 | Régional |
| JCPenney | Enseigne | - | - |
| Smartstyle | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 459 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 429 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Summit Square, ancré par le Wal-Mart Supercenter, est situé au cœur de la zone commerciale du comté de Columbiana. En fait, la bretelle de sortie en provenance du 30 novembre permet aux clients de la zone commerciale de se rendre à la porte d'entrée de Summit Square. La zone commerciale de cette « ville frontalière » comprend la Pennsylvanie, la Virginie-Occidentale et plusieurs comtés de l'Ohio. Depuis sa construction en 1991, la majorité des détaillants de Summit Square sont restés inchangés et continuent de bénéficier d'une croissance des ventes année après année. Un excellent accès, une excellente visibilité sur les autoroutes, une excellente signalisation et les meilleurs points d'ancrage des États-Unis garantissent que ce centre surpassera les attentes dans les années à venir.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Summit Square Shopping Center | 16230-16300 Dresden Ave
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