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16232 Redstone Wy
Local commercial 743 m² Immeuble 4 étoiles À louer Odessa, FL 33556
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'aménagement du sol ouvert, combiné à de nombreuses fenêtres, fournit une lumière naturelle abondante et une sensation d'espace, améliorant ainsi l'environnement de travail.
- Le site offre une excellente visibilité et une exposition à la très fréquentée State Road 54, garantissant ainsi à votre entreprise un trafic important.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | 5-30 Ans | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 294 800 € /an 24 567 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16232 REDSTONE WY , ODESSA, FL 33556
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 5 327 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 327 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
En construction. Bienvenue au cœur du comté de Pasco, un endroit privilégié où affaires et commodité se rencontrent. Situé à l'angle sud-ouest de Redstone et Crossings Blvd, cet espace commercial d'Odessa est une perle rare, offrant un mélange dynamique d'exposition et d'accessibilité. Prévu pour être achevé d'ici janvier 2025, cet espace offre une superficie flexible de 7 700 pieds carrés, avec un bail minimum de 2 200 pieds carrés. Les tarifs de location sont de 40$ le pied carré pour les espaces intérieurs et de 43$ le pied carré pour les espaces de terminaison, offrant des options compétitives pour divers besoins commerciaux. Cet emplacement est idéal pour une variété d'utilisations, y compris les magasins de détail, les bureaux professionnels et les installations médicales, dentaires ou de laboratoire. Les boutiques de fumeurs et les restaurants interdits ne sont notamment pas autorisés. L'aménagement du sol ouvert, combiné à de nombreuses fenêtres, fournit une lumière naturelle abondante et une sensation d'espace, améliorant ainsi l'environnement de travail. Le site offre une excellente visibilité et une exposition à la très fréquentée State Road 54, garantissant ainsi à votre entreprise un trafic important. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les locataires et les visiteurs, garantissant commodité et accessibilité. L'emplacement dispose d'une entrée directe sur Crossings Blvd et d'une entrée/sortie sur Redstone Blvd, ce qui en facilite l'accès. Avec plusieurs suites disponibles (suites 1 à 5), cet espace commercial est conçu pour répondre à divers besoins commerciaux. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace commercial de premier ordre et de développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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16232 Redstone Wy
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