1624-1636 S Pioneer Rd

JLL a le plaisir de présenter la parcelle de terrain flexible à louer située au 1624-1636 South Pioneer Road à Salt Lake City, dans l'Utah. Cette opportunité de location foncière est classée M-1 pour les activités industrielles légères. Le site de 9,73 acres est divisible en environ 4,5 acres. Le site clôturé et sécurisé comprend une partie en gravier de 3,5 acres et une partie asphaltée et bétonnée de 6,23 acres. Les utilisateurs de l'industrie légère des environs de la région incluent Pepsi Bottling Group, Varex Imaging, Suntec Concrete, Keystone Automotive, le centre de service DEWALT, Uinta Brewing, Sunpro, Delta Fire Systems et Advance Auto Parts. Les locataires du royaume bénéficient d'un accès facile à l'Interstate 215, à moins d'un kilomètre du site en question, et aux Interstates 80 et 15 dans les environs. L'aéroport international de Salt Lake City se trouve à environ 10 km, ce qui facilite le transport de marchandises volumineuses. Salt Lake City est le centre culturel et économique de l'Utah et est surtout connue pour sa combinaison des éléments d'une métropole moderne avec les paysages de l'Ouest américain. En tant que capitale de l'État, Salt Lake est la plus grande ville avec plus de 200 000 habitants. Salt Lake City est entourée de certaines des plus belles montagnes et forêts, idéales pour de nombreuses activités de plein air. Il existe un important réseau d'autoroutes et d'autoroutes, ainsi que l'aéroport international de Salt Lake City, ce qui facilite le transport d'affaires. La ville possède un solide réseau de pistes cyclables, de nombreuses options de transport en commun et de métro et le service de tramway Salt Lake Central. Salt Lake possède une scène culinaire florissante, d'importants employeurs d'entreprises et de technologies et de nombreux événements annuels. Le nombre total d'emplois à Salt Lake City dépasse de plus de 40 000 son pic de 2019, ce qui témoigne de la résilience de l'économie locale. La principale opportunité de location foncière de 9,73 acres du 1624-1636 S Pioneer Road est nichée dans la zone d'opportunités fiscalement incitative du sous-marché West Valley/ Lake Park. La réputation de l'Utah comme l'un des endroits où il fait le plus bon vivre aux États-Unis, ainsi que son environnement favorable aux affaires et son vaste vivier de talents, constituent des atouts majeurs pour les employeurs. Plus de 271 360 résidents vivent dans les 8 miles de la propriété en question, et près de 203 500 appartiennent à des industries productrices de services et 42 000 à des secteurs producteurs de biens. Le commerce, les transports, les services publics et l'industrie manufacturière conservent les domaines d'emploi les plus étendus.