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KFC - (832 UNIT GUARANTY) - CONWAY, SC 1624 Church St Local commercial 304 m² À vendre Conway, SC 29526 2 504 535 € (8 244,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

LONG -TERM LEASE - Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Attractive 7.00% Rental Escalations Every 5 Years!
(The largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±832 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Well-positioned in dominant retail corridor on a large ±1.156-acre lot with excellent visibility/access on E Hwy 501

OPERATOR | TENANT - Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC
Sales well above the KFC systemwide average and successfully open & operating since 2017 with an attractive 8.51% Rent-to-Sales ratio!
2023 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 40,449 | Average Household Income (1-MI): $80,299

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Bâtiment et terrain) Face-simple

KFC Available Listings

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

304 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

2 504 535 €

Prix par m²

8 244,22 €

Taux de capitalisation

6,40 %

RNE

160 290 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,47 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C - Commercial

Façade

75 m le Highway 501

CARACTÉRISTIQUES

Restaurant

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.