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Tamiami Plaza 16251 N Cleveland Ave
Bureaux/Médical 157 – 483 m² À louer North Fort Myers, FL 33903
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12-13 | 326 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 64 503 € /an 5 375 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 157 m² | Négociable | 155,73 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 24 378 € /an 2 032 € /mois | Triple net (NNN) |
16251 N Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 12-13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16251 N Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 9
Plan d'étage ouvert flexible. Portes doubles à l'arrière. Signalisation du bâtiment disponible. Façade de l'US-41. Accès direct à l'US-41 via une intersection entièrement signalée et une double bordure de trottoir. Grand parking. Approuvé pour une variété d'utilisations au bureau, dans les cabinets médicaux et dans la vente au détail. Situé à l'angle nord-ouest de l'US 41 et de Littleton Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Crystal Hearing Solutions
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- Santé et assistance sociale
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- Fyzical Therapy
- Santé et assistance sociale
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- Michele's Family Hair Care
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- North Pointe Dental Center
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crystal Hearing Solutions | Santé et assistance sociale | - | - |
| Foot and Ankle Wellness | Santé et assistance sociale | - | - |
| Fyzical Audiology | Santé et assistance sociale | - | - |
| Fyzical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Michele's Family Hair Care | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| North Pointe Dental Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 16251 N CLEVELAND AVE , NORTH FORT MYERS, FL 33903
| Espace total disponible | 483 m² | Façade | 137,16 m le Cleveland |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 515 m² |
| Stationnement | 146 Espaces | Surface totale du terrain | 3,88 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 146 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 137,16 m le Cleveland |
| Surface commerciale utile | 1 515 m² |
| Surface totale du terrain | 3,88 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Signalisation du bâtiment disponible. Façade de l'US-41. Accès direct à l'US-41 via une intersection entièrement signalée et une double bordure de trottoir. Grand parking. Disponible : STE 9 (1 685 +/- RSF) ; 15,75$ PSF + NNN (environ 5,13$ PSF). STE 12-13 (3 511 +/- RSF) ; 20,00$ PSF + NNN (environ 5,13$ PSF). Situé à l'angle nord-ouest de l'US-41 et de Littleton Road.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Stepan -
Brandy Orsine -
W.T. Pearson -
Premier Commercial, Inc.
Présenté par
Tamiami Plaza | 16251 N Cleveland Ave
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