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1626-1628 Broadway Local commercial 1 068 m² À vendre Eureka, CA 95501 2 441 807 € (2 285,51 €/m²)

Immeubles de commerce 1626-1628 Broadway, Eureka, CA 95501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investissement dans deux propriétés sur l'autoroute 101 (Broadway) à Eureka, en Californie.
  • NNN Leases : Le propriétaire n'est responsable que de la toiture, garantissant ainsi des dépenses minimes.
  • Ancré par BevMo, un locataire de dix ans, récemment renouvelé pour 5 ans. Le deuxième locataire, une entreprise locale prospère, a également obtenu un bail de 5 ans.
  • Les loyers annuels dépassent 130 000 dollars, avec des augmentations intégrées pour une croissance à long terme.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre à Eureka, en Californie ! Ce joyau à double propriété situé sur les 1626 et 1628 Broadway, également connu sous le nom de Highway 101, propose une programmation lucrative. Bevmo, notre locataire principal présent depuis dix ans, vient de s'engager pour encore 5 ans. Le deuxième locataire, une entreprise florissante de Humboldt, a également signé un solide bail de 5 ans. Les deux baux sont NNN, laissant le propriétaire responsable uniquement de la toiture. Avec des loyers annuels supérieurs à 130 000 dollars et des augmentations intégrées, cet investissement promet un rendement robuste. Entourez-vous de voisins établis tels que O'Reilly, Eureka Natural Foods, Costco, Walgreens, US Cellular et bien d'autres. Saisissez l'occasion de gagner un revenu passif dans ce site très prisé d'Eureka !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 068 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 441 807 €
Prix par m²
2 285,51 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
commercial

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Grocery Outlet
IHOP
Rent-A-Center
Chase Bank
Starbucks
Umpqua Bank
U.S. Bank
Tri Counties Bank
Winco Foods

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 003-171-014-000
  • 003-171-013-000
 Évaluation des aménagements 2 859 055 €
Évaluation du terrain 927 326 € Évaluation totale 3 786 381 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 003-171-014-000
  • 003-171-013-000
Évaluation du terrain
927 326 €
Évaluation des aménagements
2 859 055 €
Évaluation totale
3 786 381 €
(707) 442-2222

CONTACT

  • J.B. Mathers
    J.B. Mathers

  • ID de l’annonce: 30830255

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1626-1628 Broadway, Eureka, CA 95501

Le Local commercial Bien à 1626-1628 Broadway, Eureka, CA 95501 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Commercial Pacific Partners pour plus d’informations.

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