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Fantastic Investment Opportunity 1626 Piner Rd Local commercial 384 m² À vendre Santa Rosa, CA 95403 1 829 894 € (4 769,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,22 %

Boutiques 1626 Piner Rd, Santa Rosa, CA 95403

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fantastique opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié de Santa Rosa ! Locataire établi avec un bail triple net de 10 ans à 12 000$ par mois et un taux de plafonnement de 7,22 %. Rénovations importantes de plus de 600 000$ au cours des deux dernières années, y compris : un nouveau service électrique et 400 ampères, la climatisation partout, une nouvelle plomberie et un nouveau système de drainage, un nouveau système de filtration de l'eau, un nouveau toit, des appareils électroménagers et un asphalte et un béton entièrement refaits dans le terrain de stationnement conforme à l'ADA. Un véritable investissement clé en main !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
384 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 829 894 €
Prix par m²
4 769,20 €
Taux de capitalisation
7,22 %
RNE
132 118 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
IL
Stationnement
7 Espaces (18,24 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Trader Joe's
Bank of America
Dutch Bros Coffee
F45 Training
Starbucks
Yoga Six
Chase Bank
Denny's
Patelco Credit Union

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 015-053-051 Évaluation des aménagements 715 722 €
Évaluation du terrain 286 289 € Évaluation totale 1 002 011 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
015-053-051
Évaluation du terrain
286 289 €
Évaluation des aménagements
715 722 €
Évaluation totale
1 002 011 €
(707) 570-9855

CONTACT

  • Todd Schapmire
    Todd Schapmire

  • ID de l’annonce: 34834392

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1626 Piner Rd, Santa Rosa, CA 95403

Le Outer Santa Rosa Local commercial Bien à 1626 Piner Rd, Santa Rosa, CA 95403 est actuellement disponible. Contactez W Real Estate pour plus d’informations.

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