SEC I - 10 & Exit 219 16265 E Peak Ln Terrain 1,5 ha À louer Red Rock, AZ 85245

3,71 acres commerciaux zonés CB-2 ; entièrement desservis par tous les services publics ; situés à la sortie 219 et à l'I-10. A. Toute utilisation autorisée dans le PCDSC 2.85.010 (B) à (J) (zone de transition TR) et dans le PCDSC 2.90.010 (zone commerciale locale CB-1) ; B. Panneau, structure ou panneau publicitaire, sous réserve du chapitre 2.145 du PCDSC ; 1. Activités de divertissement ou de loisirs (dans une structure complètement fermée), y compris un billard ou une salle de billard, une salle de bowling, une salle de danse, un gymnase, une salle de jeux vidéo, un stand de tir, une patinoire patinoire, arène sportive ; 2. Activités de divertissement ou de loisirs (en plein air), y compris le stand de tir à l'arc, le minigolf ou la pratique de la conduite ou du putting, les jeux d'adresse ou de science, le poney manège sans écuries, piscine, plage commerciale ou bains publics, court de tennis : •Vente aux enchères, public (animaux interdits) ; •Auditorium ou salle de réunion ; •Garage de location de voitures ; •Étagères mécaniques ou à vapeur, entretien des batteries (pas de carrosserie ou de garde-boue, peinture ou rembourrage, sauf accessoire) ; •Bar, salon à cocktails, boîte de nuit, taverne ; •Bains (turcs, suédois, à vapeur, etc.) ; •Conception, photographie ; •Bateaux, entreposage ou location ; •Service d'alarme antivol ; •Atelier de menuiserie ; •Fabrication de cigares (roulés à la main sur mesure) ; •Établissement de nettoyage, s'il ne s'agit que de deux unités de nettoyage de vêtements d'une capacité nominale ne dépassant pas 40 livres et utilisant un liquide de nettoyage ininflammable et non explosif à des températures inférieures à 138,5 degrés Fahrenheit ; •Club : sportif, privé, social, sportif ou récréatif (à but lucratif)) sauf dans un stade ou un terrain de sport ; •Gravure, photogravure, lithographie ; •divination ; •Garage public (à usage commercial) ; •Juke box ou commerce de machines à pièces (limité au montage, à la réparation et à l'entretien) ; •Blanchisserie, lavage à la vapeur ou à l'eau ; •Atelier de réparation ou de bricolage ; •Établissement de massage, salon de réduction ou gymnase ; •Atelier de réparation de tondeuses à gazon, salon de réduction ou gymnase ; •Boutique de matelas réservée à la réparation (pas de rénovation) ; •Marchandise exposition par un courtier, vente en gros ; •Réparation ou entreposage de motos ou de scooters ; •Morgue, établissement ou école d'embaumement ; •Bureau de journaux ; •Location ou distribution d'équipement d'oxygène ; • Prêteur sur gages ; •Réparation de pianos ; •Plomberie, vente au détail sur mesure ; •Impression ou publication ; •Studio d'enregistrement de disques ou production de partitions sonores (pas de fabrication ni de traitement de disques) ; •Installation ou service de réfrigération ; •École ou université (exploité comme entreprise commerciale pour l'enseignement de la danse ou de la musique ; activités d'enseignement ou d'occupation autorisées dans cette zone) ; •Atelier de tôlerie ou de ferblantier ; •Atelier de peinture d'enseignes ; •Entrepôt ; •Salon professionnel, salon industriel ou exposition ; •Transfert ou service express ; •Atelier de rembourrage ; •Vente de papiers peints, de papier peint accroché. Vente, location ou exposition de : •Avions ou pièces ; •Automobiles, véhicules récréatifs, caravanes, camping-cars et remorques ; •Fournitures de coiffeur ou de salon de beauté ; •Fournitures de boucherie ; •Vêtements ou accessoires (vente en gros) ; •Équipement ou fournitures de sous-traitance ; •Produits médicaux, dentaires ou vétérinaires (vente en gros) ; •Matériel agricole ; •Alimentation (vente en gros) ; •Équipement de garage en gros ; •Matériel (détail ou vente en gros)) ; •Équipement ou fournitures hôteliers ; •Appareils ménagers, machines à coudre, etc. (commerce de gros) ; •Machines commerciales et industrielles ; •Monuments ou pierres tombales (pas de vente en gros) ; •Matériel de bureau (coffres-forts, machines professionnelles, etc.) (vente en gros) ; •Appareils orthopédiques (fermes, fauteuils roulants, etc.) ; •Matériel ou fournitures de peinture (peinture, vernis, etc.) ; •Animaux de compagnie (pas de pension ni d'hôpital) ; •Produits en plastique ou en plastique (vente en gros) ; •Appareils ou fournitures de plomberie, de chauffage et de ventilation ; •Équipement ou fournitures pour restaurants ou fontaines à soda ; •Articles d'occasion : meubles, livres, magazines, automobiles, mais pas de pièces automobiles d'occasion ; •Tentes ou auvents ; •Malles ou bagages (vente en gros) ; •Fournitures de rembourrage ; •Stores vénitiens ; •stores vénitiens ; •stores pour fenêtres. Fabrication ou montage d'appareils légers accessoires aux ventes au détail sur place ; à condition qu'au plus 25 % de l'étage soit occupé par des entreprises engagées dans fabrication, transformation, assemblage, traitement, installation et réparation de produits.e.Vente en gros de produits autorisés dans la sous-section (C) de cette section sauf interdiction spécifique, avec un espace de stockage ne dépassant pas 1 500 pieds carrés.F.Cimetière ou crématoire ; à condition que les cimetières pour les restes humains soient situés sur un site d'au moins cinq acres et pour les animaux de compagnie d'au moins un acre, et qu'aucun crématoire ne soit érigé à moins de 500 pieds de toute limite dudit site jouxtant une propriété dans une zone rurale ou résidentielle.g.Drive-in théâtre ; à condition que la face d'un écran de projection ne soit pas visible depuis une route de comté, une rue ou un itinéraire indiqué sur la carte adoptée des principales artères et des itinéraires proposés (carte C, PCDSC 2.15.020), située à moins de 500 pieds dudit écran ; à condition en outre que le site dudit théâtre soit composé d'au moins dix acres de terrain et d'une seule parcelle non coupée ou divisée par une rue, une ruelle ou par un bien appartenant à un autre propriétaire ; que toutes les lumières utilisées pour éclairer le site du théâtre soient disposées de manière à refléter loin de la propriété et des rues adjacentes ; que les plans dudit théâtre doivent avoir été approuvés par l'ingénieur du comté, indiquant qu'il n'y a pas de congestion excessive, en raison de l'emplacement et de la disposition du théâtre, y compris les allées et les allées réservées aux voitures et en minimisant les risques d'incendie et de panique ; que des voies d'accélération et de décélération doivent être prévues le long de la voie publique adjacente à l'entrée et à la sortie du théâtre ; qu'une place de parking ou des voies de rangement pour les clients en attente d'entrée doivent être prévues sur le site d'un montant égal ou supérieur à plus de 30 % de la capacité du théâtre ; que la circulation des véhicules doit être conçue et construite de manière à ne permettre que la circulation à sens unique dans les limites de la zone sur laquelle se trouve le théâtre ; que des issues de secours doivent être prévues ; que les installations sanitaires et le mode de manipulation des aliments doivent être approuvés par le service de santé du comté ; que des plans précis d'arbustes et d'aménagement paysager doivent être présentés à l'inspecteur du zonage et intégrés au permis ; que le point le plus proche de la propriété du théâtre, y compris les allées et les aires de stationnement doivent être situées à au moins 750 pieds de la limite d'un district réservé à un usage résidentiel ; et à condition en outre que toutes les autres conditions de la zone soient pleinement respectées. Hippodrome ou stade de sport, sous réserve des conditions énoncées dans le PCDSC 2.20.010 (O), à l'exception des exigences relatives au dépôt du consentement des propriétaires d'une propriété adjacente. I. Tour de radio ou de télévision ou station d'appoint, à condition que cette tour ne soit pas plus proche des limites dudit site que sa hauteur. J.Hôpital vétérinaire ou chenil, à condition qu'aucun bâtiment ou structure de ce type ne se trouve à moins de 100 pieds d'une limite dudit site jouxtant une propriété dans un rural ou résidentiel.