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Canadian Square 1627-1629 E US Highway 66 158 – 2 222 m² À louer El Reno, OK 73036
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 232 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 158 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E | 632 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F | 179 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1627-1639 E US Highway 66 - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1627-1639 E US Highway 66 - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1627-1639 E US Highway 66 - 1er étage – Bureau B
Located on Route 66 near I-40 and Hwy 81 intersection, Ample Parking Spots New Roof (2014), High ceilings New HVAC Units
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1627-1639 E US Highway 66 - 1er étage – Bureau E
Located on Route 66 near I-40 and Hwy 81 intersection, Ample Parking Spots New Roof (2014), High ceilings New HVAC Units
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1627-1639 E US Highway 66 - 1er étage – Bureau F
Located on Route 66 near I-40 and Hwy 81 intersection, Ample Parking Spots New Roof (2014), High ceilings New HVAC Units
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 066
- International
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
- Route 66 Ace Hardware
- Matériel
- 4 823
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 066 | International |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Route 66 Ace Hardware | Matériel | 4 823 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 222 m² | Façade | 362,41 m le Ok-66 Hwy |
| Min. Divisible | 158 m² | Surface commerciale utile | 14 420 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 16,31 ha |
| Stationnement | 505 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | NWC U.S. 66 & U.S. 81 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 2 222 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 505 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 362,41 m le Ok-66 Hwy |
| Surface commerciale utile | 14 420 m² |
| Surface totale du terrain | 16,31 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | NWC U.S. 66 & U.S. 81 |
À PROPOS DU BIEN
Grand centre commercial à locataires multiples comptant des locataires tels que Dollar General, Ace Hardware, Anytime Fitness, Swadley's BBQ, Fastenal et d'autres. Situé le long de l'historique Route 66 et de l'autoroute 81 à El Reno, ce centre offre une bonne visibilité et une bonne circulation. Espace commercial et de bureau disponible.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Canadian Square | 1627-1629 E US Highway 66
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