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1627 N Western Ave Local commercial 139 m² À louer Chicago, IL 60647
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès exceptionnel aux autoroutes I-90 et I-290, facilitant les déplacements du personnel et des clients.
- Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou comme cabinet médical, avec une conversion facile pour répondre aux divers besoins de l'entreprise.
- Bien en vue à Bucktown, sur l'avenue North Western, garantissant une visibilité et une exposition élevées.
- Positionné dans une zone très fréquentée par les piétons et les véhicules, maximisant ainsi l'exposition des clients et des clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 34 293 € /an 2 858 € /mois | À déterminer |
1er étage
Easily convertible to meet a variety of business needs, this prominent 1,500 square foot space at 1627 N WESTERN AVE is ideally located in the bustling neighborhood of Bucktown and offers exceptional visibility and access. Formerly an accounting office, the layout includes a functional kitchen, private bathrooms, and delightful outdoor seating—perfect for seasonal use. Positioned on high-trac North Western Avenue, the property enjoys substantial foot and vehicle trac, making it an ideal spot for retail businesses or medical offices aiming to attract maximum customer exposure. Convenient access to I-90 and I-290 highways ensures easy connectivity for both staff and visitors. Additionally, three parking spots are available for lease, enhancing convenience for clientele.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Utilisation flexible
- Emplacement de choix
- Offre 1 500 pieds carrés d'espace polyvalent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Utilisation flexible : idéal pour la vente au détail, les services professionnels ou comme cabinet médical, avec une conversion facile pour répondre aux divers besoins de l'entreprise. Emplacement de choix : Bien situé à Bucktown sur North Western Avenue, garantissant une visibilité et une exposition élevées. Détails de l'espace : Offre 1 500 pieds carrés d'espace polyvalent, autrefois utilisé comme bureau de comptabilité. Zone à trafic élevé : située dans une zone à forte circulation piétonnière et automobile, maximisant ainsi l'exposition des clients et des clients. Accessibilité : Accès exceptionnel aux autoroutes I-90 et I-290, facilitant les déplacements du personnel et des clients.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1627 N Western Ave
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