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Raleigh Square 1627 NW 14th Ave

85 – 388 m² À louer Portland, OR 97209

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 85 m²
  • Négociable
  • 177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 14 994 € /an 1 250 € /mois
  • Triple net (NNN)
1626-1628 NW 15th Ave - 1er étage
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plan d'étage ouvert, lucarnes et hauts plafonds
  • 1er étage, bureau 1626
  • 303 m²
  • Négociable
  • 206,92 € /m²/an 17,24 € /m²/mois 62 707 € /an 5 226 € /mois
  • Triple net (NNN)
1626-1628 NW 15th Ave - 1er étage – Bureau 1626
Type de bien
Bureau
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert avec niveau mezzanine Plafonds hauts Mélange de bureaux ouverts et privés Porte roulante et poutres apparentes en bois ancien Excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres Siège idéal pour une entreprise privée

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 85 m² Négociable 177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 14 994 € /an 1 250 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 1626 303 m² Négociable 206,92 € /m²/an 17,24 € /m²/mois 62 707 € /an 5 226 € /mois Triple net (NNN)

1626-1628 NW 15th Ave - 1er étage

Surface
85 m²
Durée
Négociable
Loyer
177,36 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 14 994 € /an 1 250 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plan d'étage ouvert, lucarnes et hauts plafonds

1626-1628 NW 15th Ave - 1er étage – Bureau 1626

Surface
303 m²
Durée
Négociable
Loyer
206,92 € /m²/an 17,24 € /m²/mois 62 707 € /an 5 226 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
Disponibilité
Maintenant

Espace ouvert avec niveau mezzanine Plafonds hauts Mélange de bureaux ouverts et privés Porte roulante et poutres apparentes en bois ancien Excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres Siège idéal pour une entreprise privée

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RALEIGH SQUARE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Good
  • Services commerciaux/Photocopies/Poste
  • 1
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  • Kinesis Inc
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Good Services commerciaux/Photocopies/Poste 1 -
Kinesis Inc Restaurant - -
North Lake Physical Therapy Santé 8 Local
Reflect.io Services professionnels, scientifiques et techniques - -
Stretchlab Fitness 534 National
Wild Roots Distilery Enseigne 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1627 NW 14TH AVE , PORTLAND, OR 97209

Espace total disponible 388 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 77 Espaces
Biens du centre 2
Façade
53,04 m le NW 14th Ave
  • 51,82 m le NW 15th Ave
  • 63,09 m le NW Raleigh St
Surface commerciale utile 2 926 m²
Surface totale du terrain 0,6 ha
Année de construction 1930

À PROPOS DU BIEN

Raleigh Square offre une opportunité unique d'avoir un espace créatif dans le nord-ouest de Portland/Pearl District. Excellent mélange de locataires. Espace de bureau créatif dans un environnement ultra urbain. Centre régional pour les restaurants, les boutiques et les divertissements. À distance de marche de la ligne de tramway et à proximité des autoroutes. Emplacement idéal pour les entreprises de création, de design et de technologie. Les hauts plafonds et le centre exposé découpent les vieilles poutres. Lumière naturelle abondante

  • Signalisation
  • Puits de lumière
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Safeway
Barre3
Pure Barre
Barry's
Club Pilates
Starbucks
Bank of America
Chase Bank
Umpqua Bank
CrossFit
  • ID de l’annonce: 20922920

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1627 NW 14th Ave, Portland, OR 97209

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