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Conway Commons 1627 S Conway Rd
Local commercial 232 m² À louer Orlando, FL 32812
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Expédiez votre colis au centre commercial très fréquenté Publix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1627 S Conway Rd - 1er étage
• Terrain disponible pour une construction indépendante jusqu'à 2 500 pieds carrés - bail foncier ou construction sur mesure
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 729
- International
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 8 074
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 12 729 | International |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 8 074 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1627 S CONWAY RD , ORLANDO, FL 32812
| Espace total disponible | 232 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 382 m² |
| Stationnement | 24 Espaces | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 382 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Parcelle disponible pour un bâtiment d'une superficie maximale de 2 500 pieds carrés, à louer ou à construire sur mesure. Centre commercial situé en face du centre commercial Publix, sur la SEC de Conway Rd et Curry Ford Rd. Outparcel est idéal pour les banques, la restauration rapide, les restaurants et les commerces de détail. Accès complet depuis le Conway Plaza ancré à Publix. Emplacement de remblai très dense et mature avec très peu de parcelles disponibles pour le développement. 21 000 ± personnes avec un mile du centre. Excellente visibilité. Signalisation disponible face à Conway Road et au centre commercial.
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Conway Commons | 1627 S Conway Rd
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