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1627 US Route 9W Spécialité 798 m² À vendre Selkirk, NY 12158 2 185 776 € (2 739,26 €/m²) Taux de capitalisation 3,62 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement clé en main ! Entreprise de stockage bien établie le long de la route américaine 9W dans le nord de l'État de New York. Il dispose actuellement de 2 bâtiments avec 104 unités de stockage et est estampillé par la ville pour 500 unités supplémentaires. Taux de vacance entre 3 et 4 %. Avec 400 pieds de façade routière et 23,52 acres de zone boisée. Comprend également des briques rouges d'origine des années 1960 de 2800 pieds carrés, un puits vieux de 10 ans et une fosse septique. Toit vieux de 4 ans ; fournaise âgée d'environ 2 ans avec branchement au gaz naturel. Les taxes sont combinées pour les deux colis. Beaucoup de potentiel d'expansion d'événements privés ou d'autres activités commerciales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 185 776 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	2 739,26 €	Surface du lot	10,52 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	798 m²
Taux de capitalisation	3,62 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1970
Sous-type de bien	Entreposage libre-service	Ratio de stationnement	0,54/1 000 m²

Prix	2 185 776 €
Prix par m²	2 739,26 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,62 %
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	10,52 ha
Surface de l’immeuble	798 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	0,54/1 000 m²

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 012489-144-000-0001-042-001-0072 012489-144-000-0001-050-000-0000 012489-144-000-0001-048-001-0000	Évaluation des aménagements	433 877 €
Évaluation du terrain	117 303 €	Évaluation totale	551 180 €