1627 W Main St Local commercial 511 m² 65 % Loué À vendre Richmond, VA 23220 1 146 550 € (2 243,88 €/m²) Taux de capitalisation 4,48 %

Bienvenue au 1627 W Main St, un établissement historique à usage mixte niché au cœur du quartier animé des fans de Richmond. Construit en 1900, ce bâtiment en brique de deux étages offre un mélange unique d'opportunités commerciales et résidentielles.
Points forts de la propriété :
Superficie : Environ 1 919 pieds carrés d'espace de restauration intégré. Plus un appartement avec trois lits/deux salles de bain et un appartement avec lit simple/salle de bain.
Zonage : Désigné B-1/UB.
Emplacement : Situé sur un terrain de 0,06 acre avec 35 pieds de façade sur la rue W Main, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes.
Caractéristiques intérieures :
Espace commercial : Le rez-de-chaussée abrite l'une des principales destinations de restauration de Richmond depuis 12 ans. Ce bail serait renégocié dans le cadre d'une vente.
Unités résidentielles : De grandes fenêtres et beaucoup de lumière ainsi que la commodité et le charme de la vie des fans garantissent que ces unités sont louées rapidement. Les deux unités sont actuellement occupées.
Commodités du quartier :
Proximité de VCU : à quelques minutes de la Virginia Commonwealth University, ce qui la rend attrayante pour les étudiants et les professeurs.
Attractions culturelles : à proximité du quartier des musées, offrant un accès facile à la riche scène culturelle de Richmond.
Restauration et divertissement : Entouré d'un large éventail de restaurants, de cafés et de boutiques, il offre une expérience urbaine animée.
Potentiel d'investissement :
L'immobilier de fan continue d'être très demandé et très peu de propriétés sont négociées chaque année. Posséder un morceau de l'histoire de Richmond dans le Fan District est en effet une opportunité rare.
Informations supplémentaires :
Année de construction : 1900
Classe de bâtiment : C
Location : multiple
FAR du bâtiment : 0,80