1628 Rand Rd
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1628 Rand Rd
Industriel/Logistique 1 425 m² À vendre Des Plaines, IL 60016 1 761 915 € (1 236,64 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hauteur de plafond de 14 pieds avec trois portes basculantes.
- Situé au cœur de l'intersection de Des Plaines, Rand et River Rd.
- L'hôtel a été rénové en 2024.
- À quelques minutes d'O'Hare et accès facile à l'I-294.
- 32 000 visiteurs quotidiens en moyenne.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrepôt industriel d'un étage de 15336 pieds carrés avec une immense salle d'exposition donnant sur la rue principale. Lot totalisant 1 acre. Zoné C-3. Façade de 300 pieds dans un coin très en vue. 32 000 usagers quotidiens en moyenne. L'hôtel a été rénové en 2024. Excellent état. Fenêtres et portes commerciales immenses plus récentes. Hauteur de plafond de 14 pieds avec trois portes basculantes. Il y a un nouveau toit et des lucarnes, un nouveau revêtement de sol en époxy et une nouvelle unité de CVC. À quelques minutes d'O'Hare et accès facile à l'I-294. Il est situé au cœur de l'intersection de Des Plaines, Rand et River Rd. Le bâtiment est subdivisé en deux entreprises potentielles ou combiné en une seule. Les 2 locataires actuels sont utilisés par un entrepreneur commercial, et le concessionnaire de voitures d'occasion, les locataires ont besoin d'un préavis de 3 mois pour déménager.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 761 915 € | Surface utile brute | 1 425 m² |
| Prix par m² | 1 236,64 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Prix | 1 761 915 € |
| Prix par m² | 1 236,64 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 1 425 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-16-104-022-0000 | Évaluation des aménagements | 156 751 € |
| Évaluation du terrain | 132 766 € | Évaluation totale | 289 516 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-16-104-022-0000
Évaluation du terrain
132 766 €
Évaluation des aménagements
156 751 €
Évaluation totale
289 516 €
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 (Commercial) |
| C-3 (Commercial) |
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