
1628 Seawall Blvd
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1628 Seawall Blvd Immeuble residentiel 6 lots 2 663 790 € (443 965 €/Lot) Galveston, TX 77550



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- front de mer
- bel espace piscine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre : Condo Coco — Votre retraite de rêve en bord de mer !
Découvrez le superbe condo en bord de mer d'une chambre et d'une salle de bain et demie du Condo Coco 6, niché au cœur de Galveston. L'idyllique Condo Coco Resort se trouve dans le golfe du Mexique. Ce joyau de style méditerranéen situé à Galveston offre une vue imprenable sur la mer depuis tous les niveaux, y compris un balcon privé donnant sur la chambre principale. Imaginez-vous en train de vous réveiller au son apaisant de l'océan et de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis chez vous.
Points forts de la propriété :
Design charmant à deux niveaux : découvrez une élégance raffinée avec des intérieurs insulaires modernes et des œuvres d'art originales. Le niveau principal comprend une cuisine entièrement équipée, un salon confortable avec un canapé-lit escamotable et une demi-baignoire pratique.
Hébergement luxueux : Les chambres principales sont dotées d'un matelas biologique, de stores occultants pour un repos ininterrompu et d'une salle de bains privative avec douche autonome. Rendez-vous sur votre balcon privé pour savourer un café le matin ou vous détendre le soir en admirant la vue imprenable sur l'océan.
Vie en plein air :
Profitez des équipements communs de cette propriété entièrement clôturée et fermée, qui comprend :
Une piscine au bord du golfe entourée de jardins luxuriants et une corniche de bronzage pour une détente ultime.
Une terrasse surélevée offrant une vue sur le soleil et le lever de la lune, avec un bain à remous commun, un barbecue à gaz extérieur et une station de préparation.
Un espace serein alliant des sièges extérieurs vintage et modernes pour des réunions sociales ou une réflexion tranquille après une journée à la plage.
Douche extérieure pratique pour rincer le sable avant de rentrer à l'intérieur.
Emplacement de choix :
Le Condo Coco est idéalement situé à quelques pas de certaines des meilleures attractions de Galveston :
Longboard Palapa Bar : à quelques pas (1 min à pied)
Miller's Seawall Grill : délicieux fruits de mer et plats américains (2 minutes à pied)
Pleasure Pier : des manèges passionnants dans un parc d'attractions (3 minutes à pied)
Seawall Beach : accès direct aux plages de sable, juste de l'autre côté de la rue
À proximité, vous trouverez le célèbre restaurant de fruits de mer Gaido's et le très animé Mosquito Cafe, où vous ne serez jamais à court de délicieux choix.
Opportunité d'investissement idéale :
Que vous recherchiez une retraite personnelle en bord de mer ou un investissement lucratif sur un marché locatif très demandé, le Condo Coco offre à la fois charme et potentiel. Avec six unités identiques dans le complexe, c'est une chance incroyable de posséder un coin de paradis.
Cette propriété se compose d'un complexe de condos en bord de mer complet et d'un terrain attenant. Il comprend 6 logements ainsi qu'une piscine et un bain à remous. Il y a un grand parking et de la place (et des plans) pour de nombreuses unités supplémentaires. Possibilités supplémentaires d'espace pour les mariages ou de séparation du terrain des condos. La vente destinée à honorer les réservations et les prévisions futures provient de la société de gestion immobilière existante.
Découvrez le superbe condo en bord de mer d'une chambre et d'une salle de bain et demie du Condo Coco 6, niché au cœur de Galveston. L'idyllique Condo Coco Resort se trouve dans le golfe du Mexique. Ce joyau de style méditerranéen situé à Galveston offre une vue imprenable sur la mer depuis tous les niveaux, y compris un balcon privé donnant sur la chambre principale. Imaginez-vous en train de vous réveiller au son apaisant de l'océan et de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis chez vous.
Points forts de la propriété :
Design charmant à deux niveaux : découvrez une élégance raffinée avec des intérieurs insulaires modernes et des œuvres d'art originales. Le niveau principal comprend une cuisine entièrement équipée, un salon confortable avec un canapé-lit escamotable et une demi-baignoire pratique.
Hébergement luxueux : Les chambres principales sont dotées d'un matelas biologique, de stores occultants pour un repos ininterrompu et d'une salle de bains privative avec douche autonome. Rendez-vous sur votre balcon privé pour savourer un café le matin ou vous détendre le soir en admirant la vue imprenable sur l'océan.
Vie en plein air :
Profitez des équipements communs de cette propriété entièrement clôturée et fermée, qui comprend :
Une piscine au bord du golfe entourée de jardins luxuriants et une corniche de bronzage pour une détente ultime.
Une terrasse surélevée offrant une vue sur le soleil et le lever de la lune, avec un bain à remous commun, un barbecue à gaz extérieur et une station de préparation.
Un espace serein alliant des sièges extérieurs vintage et modernes pour des réunions sociales ou une réflexion tranquille après une journée à la plage.
Douche extérieure pratique pour rincer le sable avant de rentrer à l'intérieur.
Emplacement de choix :
Le Condo Coco est idéalement situé à quelques pas de certaines des meilleures attractions de Galveston :
Longboard Palapa Bar : à quelques pas (1 min à pied)
Miller's Seawall Grill : délicieux fruits de mer et plats américains (2 minutes à pied)
Pleasure Pier : des manèges passionnants dans un parc d'attractions (3 minutes à pied)
Seawall Beach : accès direct aux plages de sable, juste de l'autre côté de la rue
À proximité, vous trouverez le célèbre restaurant de fruits de mer Gaido's et le très animé Mosquito Cafe, où vous ne serez jamais à court de délicieux choix.
Opportunité d'investissement idéale :
Que vous recherchiez une retraite personnelle en bord de mer ou un investissement lucratif sur un marché locatif très demandé, le Condo Coco offre à la fois charme et potentiel. Avec six unités identiques dans le complexe, c'est une chance incroyable de posséder un coin de paradis.
Cette propriété se compose d'un complexe de condos en bord de mer complet et d'un terrain attenant. Il comprend 6 logements ainsi qu'une piscine et un bain à remous. Il y a un grand parking et de la place (et des plans) pour de nombreuses unités supplémentaires. Possibilités supplémentaires d'espace pour les mariages ou de séparation du terrain des condos. La vente destinée à honorer les réservations et les prévisions futures provient de la société de gestion immobilière existante.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
146 724 €
![]() |
329,44 €
![]() |
Autres revenus |
-
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-
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Perte due à la vacance |
-
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-
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Revenu brut effectif |
146 724 €
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329,44 €
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Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
Revenu de location brut | |
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Annuel | 146 724 € |
Annuel par m² | 329,44 € |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 146 724 € |
Annuel par m² | 329,44 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 663 790 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 443 965 € | Surface du lot | 0,11 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 445 m² |
Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Style d’appartement | Maison de ville |
Prix | 2 663 790 € |
Prix par lot | 443 965 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 6 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Maison de ville |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,11 ha |
Surface de l’immeuble | 445 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+2 | 6 | - | 74 |
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Très praticable à pied (75)
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