Hwy 50 Industrial Property 16299 Cortez Blvd Industriel/Logistique 302 m² 100 % Loué À vendre Brooksville, FL 34601 1 365 770 € (4 527,57 €/m²)

Cette propriété exceptionnelle, située sur Cortez Road (autoroute 50), à seulement 2,5 km de la Suncoast Parkway (589), offre flexibilité, potentiel de revenus et une position stratégique pour les entreprises comme pour les investisseurs.
Caractéristiques principales :
— Lot double
— Immeuble de bureaux en duplex + un entrepôt avec portes en baie
— Zonage double : commercial et résidentiel pour une polyvalence accrue.
— Toit récemment installé et système CVC flambant neuf.
— Tour de téléphonie mobile
— Entrepôt de 2 étages - Environ 6 993 pieds carrés d'espace fonctionnel (par vendeur). - Comprend un bureau et une porte-baie pour des livraisons fluides. - Construction en blocs solides avec un nouveau toit
— 2,75 acres de terrain entièrement clôturé - Comprend une tour de téléphonie mobile de 70 x 70 avec un potentiel de revenus locatifs ou une vente lucrative à des sociétés d'investissement dans les tours. - Idéal pour une expansion ou un stockage extérieur.
- Construction durable - Tous les bâtiments sont dotés d'une construction en blocs robuste, garantissant leur longévité et nécessitant peu d'entretien.
Emplacement stratégique :
La propriété est située sur l'autoroute 50 et offre une excellente visibilité et accessibilité pour un usage commercial ou industriel. La proximité de la Suncoast Parkway facilite la logistique, la distribution et les déplacements quotidiens.
Faits saillants de l'investissement :
Développez vos activités ou investissez dans une propriété polyvalente ; cette offre unique offre de la flexibilité, des améliorations modernes et un potentiel de revenus à long terme grâce au site vacant de la tour de téléphonie cellulaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans une région en pleine croissance !
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