Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

947 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

163-175 Albany Tpke Portefeuille à vendre 4 biens 2 058 276 € Canton, CT

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le 163-175 Albany Turnpike est un portefeuille d'investissement à usage mixte de premier ordre comprenant huit bâtiments sur plus de 6 acres avec une excellente visibilité sur la Route 44.
Canton, dans le Connecticut, allie beauté naturelle et charme historique, offrant des possibilités de loisirs en plein air et des boutiques et restaurants animés.
Avec en toile de fond une vue panoramique à flanc de montagne, ce portefeuille scindable comprend le centre de jardinage Tower Farms et trois parcelles sur l'autoroute à péage d'Albany.

La diversité des locataires comprend des détaillants locaux, des entreprises de services personnels et des unités résidentielles d'une chambre.
Accès aux feux de signalisation pour faciliter l'entrée et la sortie.
Options d'investissement flexibles : Tower Farms au 175 Albany Turnpike (700 000 dollars), ou colis combinés au 163-171 Albany Turnpike (1,65 million de dollars)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 163-175 Albany Turnpike présente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir une propriété à usage mixte de premier ordre au cœur de Canton, dans le Connecticut. S'étendant sur plus de 4,4 acres, ce portefeuille comprend huit bâtiments indépendants répartis sur quatre parcelles cédées, offrant un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. Bénéficiant d'un emplacement stratégique le long de la Route 44, l'artère principale de Canton, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 25 000 véhicules qui passent chaque jour, d'un vaste parking sur place, d'un mélange de surfaces pavées et de gravier et d'un décor pittoresque de montagnes boisées.
Située à environ 24 miles au nord-ouest de Hartford, Canton est une ville typique de la Nouvelle-Angleterre connue pour sa beauté naturelle, sa riche histoire et sa communauté dynamique. Ses 10 000 habitants profitent du sentier de la rivière Farmington pour faire de la randonnée et du vélo, ainsi que pour faire du shopping et se restaurer à The Shoppes at Farmington Valley, une destination commerciale régionale. La combinaison unique de charme historique, de paysages pittoresques et d'équipements modernes de Canton en fait une destination attrayante pour les résidents et les visiteurs.

View the Unified Site Plan

Operating and Financials

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL
Revenu de location brut	$99,999
Autres revenus	-
Perte due à la vacance	-
Revenu brut effectif	$99,999
Taxes	-
Frais d’exploitation	-
Total des frais	$99,999
Résultat net d’exploitation	$99,999

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999

Autres revenus
Annuel	-

Perte due à la vacance
Annuel	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999

Taxes
Annuel	-

Frais d’exploitation
Annuel	-

Total des frais
Annuel	$99,999

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 058 276 €	Statut	Actif
Prix/m²	1 161 € / m²	Nb de biens	4
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	7,27 %	Surface totale de l’immeuble	1 772 m²
Type de vente	Investissement	Surface totale du terrain	1,99 ha

Prix	2 058 276 €
Prix/m²	1 161 € / m²
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	7,27 %
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	4
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	1 772 m²
Surface totale du terrain	1,99 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
167-169 Albany Tpke, Canton, CT 06019	Local commercial	425 m²	1980	-
175 Albany Tpke, Canton, CT 06019	Local commercial	139 m²	1940	-
171-173 Albany Tpke, Canton, CT 06019	Bureau	465 m²	-	-
163 Albany Tpke, Canton, CT 06019	Local commercial	743 m²	1980	-

Afficher plus > < Afficher moins

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

167-169 Albany Tpke, Canton, CT - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

167-169 Albany Tpke, Canton, CT - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

CONSEILLER EN VENTE

(860) 966-3172

Contact

Steven Stang, Managing Partner

(860) 966-3172

Contact

Steven Stang, associé directeur de GSHP, LLC, est un ardent défenseur du réaménagement des propriétés historiques de la vallée de Farmington depuis près de quarante ans. GSHP s'engage à préserver le charme authentique de la Nouvelle-Angleterre dans chaque projet, en créant des espaces que les locataires sont fiers d'appeler chez eux, que ce soit pour un usage résidentiel ou commercial.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez planifier une visite de ces propriétés uniques, je serais heureuse de vous aider. Découvrez l'attrait et le caractère intemporels qui définissent les propriétés GSHP !