Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

933 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Advance Auto Parts 163 Court St

Local commercial 641 m² À vendre Laconia, NH 03246 1 664 830 € (2 599,00 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail à long terme
Responsabilités minimales du propriétaire
Un investissement résistant à la récession

Augmentations de loyer prévues
Emplacement commercial stratégique
Chiffre de trafic élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter la participation en copropriété d'un immeuble de placement loué par Advance Auto Parts (« AAP ») à locataire unique et à loyer double, situé au 163 Court Street à Laconia, dans le New Hampshire (la « Propriété »). Advance Auto Parts est à cet endroit depuis plus de 11 ans et il lui reste plus de 3 ans à son bail avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chacune des options de renouvellement. La propriété est extrêmement bien située à l'intersection de Fair Street et Court Street (US Route 3 Business), le principal corridor commercial de la région. Advance Auto Parts fait partie du Faircourt Plaza et bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de Court Street (US Route 3 Business) dans le centre-ville et le quartier des affaires de Laconie. Cet emplacement permet un accès pratique et direct à la région des lacs du New Hampshire et à l'Interstate 93 via l'US Route 3, le principal corridor commercial de la région des lacs.