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163 Rue Saint-Maur Bureau 114 – 3 087 m² À louer 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace restructuuré par Axel Schoenert
- Situé à 5 minutes de la Place de la République
- Immeuble d'angle
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Flexibilité de l'espace
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 - 63 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Flexibilité de l'espace
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Flexibilité de l'espace
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Flexibilité de l'espace
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 38 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Flexibilité de l'espace
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Espace neuf
- Espace confortable et moderne
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Flexibilité de l'espace
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 493 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 419 050 € HT-HC/an 34 921 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 747 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 634 950 € HT-HC/an 52 913 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 703 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 597 550 € HT-HC/an 49 796 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 582 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 494 700 € HT-HC/an 41 225 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 448 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 380 800 € HT-HC/an 31 733 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 114 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 96 900 € HT-HC/an 8 075 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 419 050 € HT-HC/an 34 921 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 747 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 634 950 € HT-HC/an 52 913 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 703 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 597 550 € HT-HC/an 49 796 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 582 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 494 700 € HT-HC/an 41 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 448 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 380 800 € HT-HC/an 31 733 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 96 900 € HT-HC/an 8 075 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 493 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
RDC
| Surface | 747 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 - 63 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
1er étage
| Surface | 703 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 59 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
2e étage
| Surface | 582 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
3e étage
| Surface | 448 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 38 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
4e étage
| Surface | 114 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se distingue par une organisation moderne et fonctionnelle, offrant une grande flexibilité dans son aménagement. Les vastes plateaux sont baignés de lumière naturelle et permettent une occupation fluide des lieux, tandis que les terrasses végétalisées accessibles et la cour intérieure créent des espaces de détente agréables. Les salles de réunion et les locaux archives en sous-sol, ainsi que les équipements tels que l'espace de mobilité douce et les douches pour les vélos, renforcent le confort et la praticité de l'espace. Cette vente présente une opportunité rare d'acquérir un immeuble restructuré par Axel Schoenert, avec une surface de 3 226 m² et un aménagement adapté aux besoins d'une entreprise moderne. L'espace est conçu pour offrir une grande efficacité énergétique et un confort optimal, avec une capacité d'accueil de 338 personnes, des équipements techniques de qualité et des espaces communs bien pensés.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 087 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Espace neuf
- Flexibilité de l'espace
- Espace confortable et moderne
APERÇU DU BIEN
L'immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus. Cette localisation permet aux entreprises de bénéficier d’un environnement stratégique, tout en étant à quelques minutes des principales artères de la ville. Le secteur environnant regorge de commerces, de restaurants et de services, créant ainsi un cadre de travail agréable et pratique au quotidien. L’immeuble combine confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux qui favorisent la productivité. L'atmosphère y est à la fois moderne et professionnelle, offrant un cadre propice à une entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur animé et bien desservi. Ce quartier, en plein essor, est l’endroit idéal pour une société souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de vie pour ses collaborateurs.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
163 Rue Saint-Maur
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