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1630-1632 Cecil B Moore Ave Local commercial 111 – 223 m² À louer Philadelphia, PA 19121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Niveau inférieur utilisable
- Situé au cœur de l'université Temple, entouré de logements étudiants hors campus le long du principal corridor commercial.
- Beaucoup de lumière naturelle
- À proximité du métro SEPTA
- À proximité du Morgan Hall, qui accueille plus de 1 200 étudiants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1630 | 111 m² | Négociable | 172,98 € /m²/an 14,41 € /m²/mois 19 284 € /an 1 607 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1632 | 111 m² | Négociable | 172,98 € /m²/an 14,41 € /m²/mois 19 284 € /an 1 607 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1630
» Bi-level Retail/Office Space for lease in the heart of Temple University’s main campus » Sapce 1: 1,200 +/- SF on the ground floor plus lower level » Space 2: 1,200 +/- SF on the ground floor plus lower level » Spaces are ideal for service-oriented retail, market/ grocer, fitness, salon, office, and other retail uses » 20’ of frontage on Cecil B. Moore Ave » Zoning: CMX-2.5 » Located in the heart of Temple University surrounded by off campus student housing along the main commercial corridor » Close proximity to Morgan Hall which houses over 1,200 students
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1632
» Bi-level Retail/Office Space for lease in the heart of Temple University’s main campus » Sapce 1: 1,200 +/- SF on the ground floor plus lower level » Space 2: 1,200 +/- SF on the ground floor plus lower level » Spaces are ideal for service-oriented retail, market/ grocer, fitness, salon, office, and other retail uses » 20’ of frontage on Cecil B. Moore Ave » Zoning: CMX-2.5 » Located in the heart of Temple University surrounded by off campus student housing along the main commercial corridor » Close proximity to Morgan Hall which houses over 1,200 students
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 691 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 691 m² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
» Espace commercial et de bureau à louer sur deux niveaux au cœur du campus principal de la Temple University » Espace 1 : 1 200 pieds carrés environ au rez-de-chaussée et au niveau inférieur » Espace 2 : 1 200 pieds carrés environ au rez-de-chaussée et au niveau inférieur » Les espaces sont idéaux pour la vente au détail axée sur les services, le marché/l'épicerie, le fitness, les salons de beauté, les bureaux et autres utilisations commerciales » 20 pieds de façade sur l'avenue Cecil B. Moore » Zonage : CMX-2.5 » Situé au cœur de l'université Temple, entouré de logements étudiants hors campus, le long du principal corridor commercial » À proximité du Morgan Hall, qui accueille plus de 1 200 étudiants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1630-1632 Cecil B Moore Ave
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