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Lamar Plaza 1630 E Lamar Blvd
Local commercial 130 – 629 m² À louer Arlington, TX 76011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Volume de trafic élevé
- Accès facile à l'I-30, à l'autoroute 360 et au quartier des divertissements
- À côté de Hurricane Harbor
- Suite White Box disponible avec des incitatifs compétitifs pour les locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 m² | Négociable | 197,07 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 25 631 € /an 2 136 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 499 m² | Négociable | 197,07 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 98 296 € /an 8 191 € /mois | Triple net (NNN) |
1630 E Lamar Blvd - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1630 E Lamar Blvd - 1er étage – Bureau 140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Little Caesars Pizza
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1630 E LAMAR BLVD , ARLINGTON, TX 76011
| Espace total disponible | 629 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Stationnement | 102 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Baird Farm Rd |
| Façade | 114,91 m le E Lamar Blvd |
| Espace total disponible | 629 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 114,91 m le E Lamar Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Baird Farm Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le centre offre une excellente visibilité sur un corridor très fréquenté. À côté de Hurricane Harbor avec un accès facile à l'I-30 et à l'autoroute 360.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lamar Plaza | 1630 E Lamar Blvd
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