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Caliber Car Wash - Atlanta MSA 1630 Hudson Bridge Rd Local commercial 426 m² 100 % Loué À vendre Stockbridge, GA 30281 4 940 765 € (11 591,53 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec majorations annuelles de 1,50 %
À 1,6 km de l'hôpital Piedmont Henry de 259 lits avec une expansion prévue de 215 millions de dollars
Le moratoire sur les lave-autos dans le comté de Henry limite la concurrence

Plus de 60 sites dans 6 États avec plus de 25 % des installations en Géorgie
Plus de 102 000 habitants et revenu moyen des ménages de plus de 101 000$
Proximité de l'Interstate 75 Diamond Interchange (184 000 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TSCG a le plaisir de proposer à la vente un tout nouveau Caliber Car Wash dans la MSA d'Atlanta. La propriété dispose d'un bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer annuelles, offrant un investissement stable et à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire. Situé dans une zone très fréquentée avec un accès signalisé via Smalls Sliders et Peachtree Immediate Care récemment développés, Caliber Car Wash bénéficie de la commodité d'une intersection éclairée dans un sous-marché bien établi d'Atlanta. Un moratoire unique sur les lave-autos dans le comté de Henry pourrait limiter la concurrence, créant ainsi un marché favorable pour le locataire. Caliber Car Wash, qui compte plus de 60 sites dans six États, est largement présente dans toute la Géorgie. L'établissement est idéalement situé à 1,6 km de l'hôpital Piedmont Henry de 259 lits (plus de 1 800 employés), qui fait l'objet d'une expansion de 215 millions de dollars. Situé à proximité de l'Interstate 75, avec une population croissante de plus de 102 000 habitants et jouxtant le Hudson Bridge Crossing avec 4,8 millions de visiteurs, cet établissement offre une excellente visibilité et un accès à un marché prospère et en plein essor.

TSCG OM_CCW_Stockbridge GA_Low Rez